Deutschland
zum Kauf
88605 Meßkirch - Deutschland - Baden-Württemberg - Sigmaringen - Meßkirch
Generationen-Zuhause: 3-Familienhaus in Meßkirch
Kaufpreis
299.000 €
Objektnr.
FALC-BiDi-50467
190,00 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
3
Badezimmer
WG geeignet
Abstellraum
Gäste WC
Ferienimmobilie
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Wohneinheiten:
3
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1930
Letzte Modernisierung:
1992
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Badezimmer:
Badewanne, Dusche
Küche:
Einbauküche
Boden:
Laminat
Befeuerung:
Elektro
WG geeignet:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Ferienimmobilie:
Ja
Wohnfläche:
190,00 m²
Nutzfläche:
190,00 m²
Gesamtfläche:
190,00 m²
Grundstücksfläche:
83,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
299.000 €
Provision:
Provisionsfrei
Herzlich willkommen zur exklusiven Vorstellung dieses einzigartigen Mehrfamilienhauses in Meßkirch! Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1930 wurde umfassend kernsaniert im Jahr 1990, präsentiert sich als wahres Juwel inmitten der Stadt Meßkirch.
Das Besondere an diesem Anwesen ist die beeindruckende Stadtmauer, die direkt an das Haus grenzt. Diese historische Kulisse verleiht nicht nur einen charmanten und authentischen Touch, sondern macht die Immobilie auch besonders interessant für Investoren und Kapitalanleger, die die Geschichte der Stadt in ihr Investment einbeziehen möchten.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Stockwerke. Die ersten beiden Etagen beherbergen zwei großzügige Wohneinheiten mit 3,5 und 3 Zimmern und jeweils 52 m² und 50 m² Wohnfläche. Die besondere Raffinesse dieser Immobilie offenbart sich jedoch in der obersten Etage, die eine einladende Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und großzügigen 72 m² beherbergt. Diese exklusive Einheit bietet nicht nur eine elegante Wohnatmosphäre, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Stadt.
Die Kernsanierung im Jahr 1990 garantiert modernen Wohnkomfort, während die erneuerten Wasser- und Stromleitungen sowie das Dach die Zuverlässigkeit und Langlebigkeit des Gebäudes gewährleisten. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Warmwasserboiler, der individuellen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet, wobei jede der drei Wohneinheiten individuell mit effizienten Elektro-Nachtspeicheröfen und Elektro-Radiatoren beheizt wird.
Leben Sie dort, wo das Herz pulsiert! Inmitten einer lebendigen Wohnsiedlung, welche im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg liegt. Meßkirch ist eine idyllische Kleinstadt mit etwa 8.000 Einwohnern und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Zukunftsorientiert ist unsere Immobilie auch für Elektroautofahrer attraktiv, mit einer nahegelegenen E-Ladestation. Dieses Zuhause bietet den optimalen Mix aus Stadtleben und Komfort. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B311 und die Autobahn A81 sehr gut. So sind größere Städte wie Stuttgart, Konstanz oder Ulm in kurzer Zeit erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Sie eignet sich somit perfekt für Familien, Paare und Pendler.
Kommen Sie vorbei und machen sich selbst ein Bild. Sie werden sehen, es lohnt sich!
Dieses außergewöhnliche Angebot ist auf jeden Fall sehenswert! Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
88356 Ostrach – Pfullendorfer Straße 5
Tel: 07585 / 733 97 80 – Mobil: 0152 060 30 880
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
07.05.2033
Endenergiebedarf:
50,2 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Strom
Effizienzklasse:
B
Baujahr:
1930
Ausstellungsdatum:
1683410400
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie
FALC Finance findet mit Ihnen die passende Immobilienfinanzierung zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse.
Jetzt zum Finanzierungsrechner und Ihre monatliche Rate berechnen
Keine Immobilien mehr verpassen!
Bleiben Sie über unsere neuen Immobilienangebote auf dem Laufenden! Legen Sie Ihre Suchkriterien in Ihrem persönlichen Suchprofil fest und wir informieren Sie, sobald wir weitere passende Immobilien für Sie haben. Alles kostenlos und unverbindlich!
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr