zum Kauf

360° Rundgang Grundrisse

66822 Lebach - Deutschland - Saarland - Saarlouis (Kreis) - Lebach (Stadt)

Mit 3-D-Rundgang: Familienhaus PLUS BAUGRUNDSTÜCK!

Kaufpreis

128.900 €

Objektnr. FALC-AEW-85837

130,00 m² Wohnfläche

7,0 Zimmer

2 Badezimmer

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Einfamilienhaus

Zimmer:

7,0

Badezimmer:

Etagenanzahl:

Verfügbar ab:

sofort

Wohnfläche:

130,00 m²

Gesamtfläche:

130,00 m²

Grundstücksfläche:

1.062,00 m²

Kosten

Kaufpreis:

128.900 €

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57 % vom notariellen Kaufpreis

Beschreibung

Schnell zum 360-Grad-Rundgang der Immobilie - mit nur 1 Click - einfach in den Browser einfügen:

https://tour.ogulo.com/jVQ6

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Thalexweiler befindet sich dieses gepflegte Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und eignet sich besonders für Familien.

Plus: Zusätzliches Baugrundstück, links neben der Immobilie!

Im Erdgeschoss befinden sich drei gut geschnittenen Schlaf-Zimmer.

Im Obergeschoss steht eine große Küche zur Verfügung, Esszimmer und großes Wohnzimmer sowie ein WC mit Waschgelegenheit.

Ergänzt wird diese Wohnung durch ein schönes Studiozimmer im Dachgeschoss, das sich ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt.

Ausstattung

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Das gesamte Haus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, hat eine praktische Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Die doppeltverglasten Fenster, die Badezimmer sind etwa 30 Jahre alt, das Dach stammt aus etwa den 1990er-Jahren und befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Die Ölheizung weist ein Alter von etwa 28 Jahres aus.

Das Baugrundstück ist durch ein separates, eigenes Flurstück erschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Thalexweiler, einem beliebten Ortsteil der Stadt Lebach im Landkreis Saarlouis. Der Ort liegt idyllisch im oberen Theeltal und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und angenehmer Lebensqualität.

Thalexweiler verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote. Ein reges Vereinsleben und die familienfreundliche Umgebung prägen den Charakter des Ortes.

Die nahegelegene Stadt Lebach bietet darüber hinaus zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie weiterführende Schulen. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A1 sind auch die Städte Saarbrücken, Trier und Saarlouis bequem erreichbar.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Sonstiges

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.

Energieausweis

Gebäudeart:

Wohngebäude

Karte

Grundrisse

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Ihr Ansprechpartner

Anja Erb-Weber +49 160 7689951 E-Mail

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