Positive Bauvoranfrage für ein 4-Familienhaus in Hürth-Gleuel

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Alltagsnähe und guter Anbindung in Richtung Frechen und Köln. Für den täglichen Bedarf ist vieles schnell erreichbar: Ein REWE-Markt liegt in ca. 600 m Entfernung, weitere Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Angebot im näheren Umfeld. Auch medizinische Versorgung ist gut abgedeckt, unter anderem mit Arztpraxen in ca. 500 bis 800 m.

Für Freizeit und Erholung bieten sich mehrere Grünflächen an. Ein Park befindet sich bereits in ca. 250 m, der Burgpark ist in rund 900 m erreichbar. Gastronomie ist ebenfalls vorhanden, zum Beispiel die Pizzeria Marco Polo in ca. 900 m.

Die Verkehrsanbindung überzeugt durch kurze Wege: Die Bushaltestelle Aldenrather Straße mit den Linien 978, 717 und 711 liegt praktisch um die Ecke, in ca. 100 m. Die Straßenbahnlinie 7 ist über die Haltestelle Frechen Kirche in ca. 3,5 km erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 10 Minuten zur Autobahn A1, der Flughafen Köln Bonn ist in etwa 40 Minuten erreichbar.

Auch die Struktur der Umgebung spricht für Stabilität und Wohnqualität: Eine hohe Eigentümerquote von ca. 63 Prozent und ein niedriger Leerstand von ca. 3 Prozent unterstreichen die gefragte Lage.