Deutschland
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zum Kauf
46117 Oberhausen - Deutschland - Rheinland-Pfalz - Südliche Weinstraße - Oberhausen - Osterfeld-West
Platz ohne Ende! Ob Großfamilie oder WG!
Kaufpreis
299.990 €
Objektnr.
FALC-PDr-40448
160,00 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
3
Badezimmer
WG geeignet
Personenaufzug
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Reihenmittelhaus
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Balkone:
1
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1925
Letzte Modernisierung:
1996
Zustand:
Voll saniert
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
WG geeignet:
Ja
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Gastterrasse:
1
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
160,00 m²
Gesamtfläche:
160,00 m²
Grundstücksfläche:
130,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
299.990 €
Kaufpreis pro m²:
1.875 €/m²
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Reihenmittelhaus in Oberhausen mit viel Platz für eine Großfamilie oder WG.
Das Objekt wurde im Ursprung um 1925 erbaut und wurde ca. 1996 saniert.
Der Kaufpreis beträgt: € 299.990,—
Das Objekt wird im Rahmen einer WEG geführt.
Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. € 163 ,--mtl. inkl. Rücklagenanteil.
Dieses geräumige Reihenmittelhaus in der Teutstr. 25 in Oberhausen bietet mit seinen 7 Zimmern und 2 Bädern ausreichend Platz für eine WG oder eine Großfamilie.
Das Haus wurde ca. 1996 saniert und verfügt über teilweise Fußbodenheizung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende bietet.
Die Küche (im Kaufpreis enthalten) ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne.
Das zweite Obergeschoss/Spitzboden bietet weitere 3 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können.
Auch hier gibt es ein modernes Badezimmer mit Badewanne.
Der Garten lädt zum Entspannen und Grillen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen.
Stellplätze stehen vor dem Haus in großer Anzahl zur Verfügung.
Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für eine WG oder eine Großfamilie, die viel Platz benötigt und dennoch zentral wohnen möchte.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!
Die Teutstraße 25 in Oberhausen befindet sich in einem Wohnviertel im Stadtteil Osterfeld-West. Die Straße ist eine von Bäumen gesäumte Straße, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern besteht.
In der näheren Umgebung gibt es mehrere Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in etwa 5 Gehminuten Entfernung und bietet Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Insgesamt ist die Teutstraße 25 eine gut angebundene Wohngegend, die für Familien und Berufstätige gleichermaßen attraktiv ist
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
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Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
03.05.2033
Verbrauchkennwert:
204.0 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
G
Baujahr:
1925
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr