Deutschland
zum Kauf
47443 Moers - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Wesel - Moers
Pflegeleicht & viel Platz auf günstiger Erbbaupacht
Kaufpreis
329.000 €
Objektnr.
FALC-PDr-50900
114,88 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1
Badezimmer
WG geeignet
Gartennutzung
Klimatisiert
Abstellraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Reihenmittelhaus
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1995
Letzte Modernisierung:
1995
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
standard
Badezimmer:
Dusche, Badewanne
Boden:
Laminat, Parkett, Fliesen
Heizungsart:
Fernheizung
Garagenstellplätze:
1
WG geeignet:
Ja
Klimatisiert:
Ja
Garage / Stellplatz:
Garage
Gartennutzung:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
114,88 m²
Nutzfläche:
42,26 m²
Gesamtfläche:
157,14 m²
Grundstücksfläche:
136,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
329.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.864 €/m²
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
2,38% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Pflegeleichtes Wohnen mit viel Platz in Moers-Hochstraß.
Liebevoll gepflegtes Reihenmittelhaus in perfekter Wohnlage mit Garage und vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten von Moers-Hochstraß auf Erbbaupacht.
Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt: € 329.000,—
Die monatliche Pacht beträgt z.Zt.: € 157,--
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moers-Hochstraß!
Hier erwartet Sie ein wunderschönes Reihenmittelhaus mit allem, was das Herz begehrt.
Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Die große Fensterfront sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Auch ein Gäste-WC ist hier vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Klimaanlage und alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet, sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der ausgebaute Dachboden bietet Platz für zwei weitere Schlafräume, die mit Einbauschränken versehen sind.
Im Keller finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum sowie einen weiteren Wohn-/Hobbyraum.
Der Keller ist auch beheizt und bietet somit zusätzlichen Wohnraum.
Die Terrasse und der Vorgarten laden zum Verweilen ein und bieten viel Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Lage: Moers-Hochstraß
Immobilientyp: Reihenmittelhaus
Merkmale des Hauses: großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung
Erdgeschoss:
- Großer Wohn- und Essbereich
- Offene Küche
- Große Fenster
- Gäste-WC vorhanden
Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Klimaanlage
- Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Ausgebauter Dachboden:
- Platz für zwei weitere Schlafräume
- Einbauschränke vorhanden
Keller:
- Hauswirtschaftsraum
- Vorratsraum
- Wohn-/Hobbyraum
- Beheizter Keller für zusätzlichen Wohnraum
Außenbereich:
- Terrasse und Vorgarten zum Verweilen
- Platz für gemütliche Stunden im Freien
- Garage im Angebot enthalten
Die Lage in Moers-Hochstraß ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohngegend suchen.
Hochstraß ist ein Ortsteil von Moers, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland.
Es liegt im östlichen Bereich von Moers und grenzt im Norden an Meerbeck, im Osten an den Ortsteil Uettelsheim des Duisburger Stadtteils Baerl und an Scherpenberg, im Süden an Asberg und im Westen an Moers-Mitte .
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (von Grundschule bis Weiterführend) und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Reihenmittelhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Als FALC Regionalpartner bieten wir unseren Kunden noch mehr Vorteile. Wir sind jetzt Teil eines Immobiliennetzwerkes mit mehr als 150 Partnern an über 100 Standorten in Deutschland und Europa. So können wir Ihnen über 1.000 Immobilien anbieten, national wie international. In unserer Datenbank warten weit über 50.000 Interessenten auf Ihre Immobilie.
Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 0172-2111159.
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
29.11.2033
Verbrauchkennwert:
83.0 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1995
Ausstellungsdatum:
1701212400
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie
FALC Finance findet mit Ihnen die passende Immobilienfinanzierung zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse.
Jetzt zum Finanzierungsrechner und Ihre monatliche Rate berechnen
Keine Immobilien mehr verpassen!
Bleiben Sie über unsere neuen Immobilienangebote auf dem Laufenden! Legen Sie Ihre Suchkriterien in Ihrem persönlichen Suchprofil fest und wir informieren Sie, sobald wir weitere passende Immobilien für Sie haben. Alles kostenlos und unverbindlich!
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr