Perfekte Größe - Perfekte Lage

In einer Wohnanlage aus dem noch jungen Baujahr 1997 befindet sich diese sehr gepflegte und moderne 2-Zimmer-Wohnung.
Im 2.Obergeschoss sind die beiden Wohnräume und der Eingangsbereich mit Laminat ausgelegt.
Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wände sind raumhoch in weiß gefliest.
Die Küche ist zur Zeit nicht möbliert, da hier eine Verbindung zur oberen Wohnung geschaffen wurde. Diese Treppe wird nach dem Verkauf natürlich zurückgebaut.
Es sei denn, Sie wollten die obere Einheit gleich mit kaufen. (was möglich ist.....)

--> HINWEIS: Die Räume sind aktuell noch anders möbliert als in der Beschreibung und im Grundriss dargestellt.
Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt aktuell noch über eine Gastherme. Die Erneuerung ist bereits thematisiert und Angebote werden eingeholt.
Zu dieser Einheit gehört noch ein Stellplatz im Freien.

Mögliche Mieteinnahmen lt. Mietspiegel ca. 800,-€ mtl.
Umlagefähige Kosten ca. 105,-€ mtl.
Nicht umlagef. Kosten ca. 65,-€ mtl.
Rücklagenzuführung ca. 30,-€ mtl.