Ottobrunn: Der Traum vom Eigenheim – genehmigte Planung für ca. 164 m² Wohnfläche!

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im südöstlichen Münchner Umland und verbindet ruhiges Wohnen mit alltagstauglicher Infrastruktur. Für Besorgungen und Erledigungen sind kurze Wege ein klarer Vorteil: Ein Supermarkt wie Rewe City ist in etwa 20 Minuten zu Fuß oder in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch eine Drogerie und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Für die tägliche Mobilität ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr angenehm. Die Bushaltestelle Theodor-Heuss-Straße mit den Linien 214, 241 und 211W liegt in ca. 5 Minuten zu Fuß. Der S-Bahnhof Ottobrunn mit der S5 ist in etwa 25 Minuten zu Fuß oder in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung Richtung München.

Wer Wert auf Gesundheit und kurze Wege legt, profitiert von der medizinischen Versorgung in der Umgebung: Das MVZ Ottobrunn erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Ergänzend stehen Arztpraxen in der Nähe zur Verfügung.

Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz. Ein Park liegt in etwa 15 Minuten fußläufig und lädt zu Spaziergängen und kleinen Auszeiten im Grünen ein. Für den kulinarischen Alltag gibt es Restaurants in der Umgebung, die sich gut für ein entspanntes Mittag- oder Abendessen eignen.

Mit dem Auto sind Sie zudem gut angebunden: Die A8 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen München liegt je nach Verkehr in etwa 35 bis 40 Minuten Fahrzeit und ist damit auch für Reisen oder Besuch bequem erreichbar.

Die Umgebung wirkt insgesamt stabil und angenehm durchmischt. Eine Eigentümerquote von rund 53 Prozent und ein sehr niedriger Leerstand von ca. 2 Prozent sprechen für eine gefragte Wohnlage. Gleichzeitig ist die Nachbarschaft lebensnah: Rund 22 Prozent der Bevölkerung sind 65 Jahre und älter, was sich oft in einer ruhigen, rücksichtsvollen Wohnatmosphäre widerspiegelt.