zum Kauf
Grundrisse
03770 El Verger - Spanien - Festland - Valencia

Neubau-Reihenhäuser in El Verger bei Dénia ab Quartal 3 ab nächstes Jahr 2027!

Kaufpreis
275.000 €
Objektnr. FALC-MaWa-92692
57,86 m² Wohnfläche
3,0 Zimmer
2 Badezimmer
WG geeignet
Gartennutzung
Klimatisiert
Pool
Ferienimmobilie
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Bungalow
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Balkone:
2
Stellplätze:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2027
Zustand:
Erstbezug
Verfügbar ab:
08/2027
Ausstattung:
gehoben
Badezimmer:
Dusche, Fenster
Küche:
Einbauküche
Boden:
Laminat, Fliesen
Außenstellplätze:
1
WG geeignet:
Ja
Klimatisiert:
Ja
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Gartennutzung:
Ja
Pool:
Ja
Ferienimmobilie:
Ja
Wohnfläche:
57,86 m²
Gesamtfläche:
129,19 m²
Grundstücksfläche:
129,19 m²
Balkon- / Terassenfläche:
71,33 m²
Kosten
Kaufpreis:
275.000 €
Provision:
Provisionsfrei Für Käufer provisionsfrei !

Mit dem Neubaureihenhaus Bungalows entsteht in El Verger an der spanischen Costa Blanca eine moderne Neubauwohnanlage, die zeitgemäße Architektur mit mediterranem Lebensgefühl verbindet. Die Immobilien sind auf komfortables Wohnen ausgelegt und eignen sich – je nach persönlicher Lebenssituation – sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil oder Kapitalanlage.

Die Häuser überzeugen durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie durch private Außenflächen, die den Wohnraum unter freiem Himmel erweitern. Ein eigener Garten, Terrassen und ein privates Solarium schaffen attraktive Möglichkeiten, die vielen Sonnenstunden der Region zu genießen, im Freien zu essen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Für die konkrete Einheit Block 3, Nummer 15, weist der Projektplan eine Wohnfläche laut Plan von ca. 57,86 m² und eine bebaute Fläche von ca. 62,04 m² aus. Hinzu kommen eine überdachte Terrasse mit ca. 4,18 m², eine offene Terrasse mit ca. 5,03 m² sowie ein großzügiges Solarium mit ca. 62,12 m². Das Grundstück umfasst ca. 111 m².

Die Wohnanlage ergänzt das private Wohnkonzept durch gemeinschaftliche Außenbereiche und einen Gemeinschaftspool. Die geplante Fertigstellung der Wohnanlage ist derzeit für Juli 2027 vorgesehen.

Dieser neue Wohnkomplex in El Vergel bei Dénia bietet damit die Möglichkeit, modernes Wohnen, private Freiflächen und die Vorzüge des mediterranen Klimas miteinander zu verbinden.

Ausstattung

Moderne Neubauarchitektur

Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche

Küche mit Ober- und Unterschränken

Arbeitsplatte aus Silestone oder vergleichbarem Material

Induktionskochfeld, Elektrobackofen und Dunstabzugshaube

Synthetischer Laminatboden in den Wohnbereichen, ausgenommen Badezimmer und Gäste-WC

Außenfenster und Fenstertüren aus PVC mit thermischer Isolierung und Doppelverglasung

Verstärkte Eingangstür

Weiß lackierte Innentüren

Einbauschränke mit Innenverkleidung

Badezimmer mit flachen Duschwannen, Waschtischunterschrank und Spiegel

LED-Beleuchtung im Duschbereich

Klimaanlageninstallation mit Splitgerät im Wohnzimmer

Warmwasserbereitung mittels Aerothermie

Photovoltaikmodule ohne Batteriespeicher für die gemeinschaftliche Nutzung

Vorbereitung für den Anschluss einer Ladestation für Elektrofahrzeuge

Privater Garten

Überdachte und offene Terrassen

Privates Solarium

Gemeinschaftspool und gemeinschaftliche Grünflächen

Video-Gegensprechanlage laut veröffentlichten Projektangaben

Hinweis: Die Ausstattung basiert auf der veröffentlichten Qualitätsbeschreibung. Abweichungen und Änderungen durch den Bauträger sind möglich. Die konkrete Ausstattung der jeweiligen Einheit ist anhand der aktuellen Vertragsunterlagen zu prüfen.

El Verger liegt in der Provinz Alicante an der nördlichen Costa Blanca und verbindet das authentische Leben eines spanischen Ortes mit der Nähe zum Mittelmeer. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus gewachsener Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.

Die Strände der Mittelmeerküste sind in kurzer Entfernung erreichbar. Laut veröffentlichten Projektangaben liegt das Meer ungefähr einen Kilometer entfernt. Damit bietet die Lage gute Voraussetzungen für Strandtage, Spaziergänge an der Küste und vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien.

Auch die Versorgung im Alltag ist komfortabel: Geschäfte, gastronomische Angebote und weitere Dienstleistungen befinden sich in El Verger und den umliegenden Orten. Das nahegelegene Dénia ist für seinen Hafen, seine Altstadt, seine Restaurants und seine maritime Atmosphäre bekannt. Das Einkaufszentrum Portal de la Marina in Ondara bietet zusätzliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.

Die Region eignet sich für Menschen, die das mediterrane Klima, die Nähe zum Meer und ein entspanntes Umfeld schätzen. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder langfristige Investition – El Verger bietet eine interessante Ausgangslage, um die nördliche Costa Blanca zu entdecken.

Der Flughafen Alicante liegt laut Projektangaben etwa 95 Kilometer entfernt. Die tatsächliche Fahrzeit hängt von der Verkehrslage und der gewählten Route ab.

Standort: El Verger, Provinz Alicante, Spanien

Voraussichtliche Fertigstellung: Quartal 3 ab circa Juli 2027

Wohnfläche laut Projektplan: ca. 57,86 m²

Bebaute Fläche laut Projektplan: ca. 62,04 m²

Überdachte Terrasse: ca. 4,18 m²

Offene Terrasse: ca. 5,03 m²

Privates Solarium: ca. 62,12 m²

Terrassen- und Solariumflächen zusammen: ca. 71,33 m²

Grundstücksfläche: ca. 111 m²

Die Flächenangaben beruhen auf dem vorliegenden Projektplan für Block 3, Einheit 15. Die Wohnfläche ist als Angabe laut Projektplan zu verstehen und nicht ohne Weiteres mit einer nach deutschen Berechnungsregeln ermittelten Wohnfläche gleichzusetzen.

Die Fertigstellung ist derzeit für Juli 2027 geplant. Der tatsächliche Übergabetermin ist vom Baufortschritt und den erforderlichen behördlichen Freigaben abhängig.

Die veröffentlichten Angebotspreise verstehen sich teilweise zuzüglich der spanischen Mehrwertsteuer (IVA). Der verbindliche Kaufpreis, die aktuell verfügbare Einheit, die Zahlungsbedingungen und die steuerlichen Nebenkosten sind vor einer Reservierung zu bestätigen.

Ein eigener, im Kaufpreis enthaltener Stellplatz sowie die Mitlieferung loser Möbel sind für die konkrete Einheit noch schriftlich mit dem Bauträger zu klären.

Energieausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
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Maxi Vanessa Waldbach +34 683 133751

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