Deutschland
zur Miete
22549 Hamburg - Deutschland - Hamburg - Lurup
Neubau (2020): 3-Zimmerwohnung in bester Lage mit Terrasse!
Kaltmiete
1.508 €
Objektnr.
FALC-DK-91564
85,00 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
2
Schlafzimmer
Gartennutzung
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Wohneinheiten:
1
Baujahr:
2020
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Fernheizung
Garagenstellplätze:
1
Garage / Stellplatz:
Garage
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
85,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
1.508 €
Nebenkosten:
212 €
Heizkosten:
126 €
Kautions Hinweis:
4524
Wichtig! Bei Interesse bitte Anfrage stellen UND die Selbstauskunft ausfüllen unter:
https://forms.gle/VRjdPvEjtqyiiJxp6
Vielen Dank!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie wollten schon immer die Vorzüge eines Neubaus genießen? Dann sind Sie hier goldrichtig!
Die Wohnung mit Terrasse befindet sich an der Außenecke der 2020 fertiggestellten Residenz "Luruper Höfe" an einer kleinen, ruhigen Einbahnstraße (Böttcherkamp) in einem Wohngebiet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und besteht aus einem großen Wohnzimmer (ca. 34m²), zwei Schlafzimmern (ca. 14,80m² und ca. 10,80m²), einem Flur (ca. 8,60 m²), einem Badezimmer mit Dusche (ca. 6m²), einem Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine (ca. 3,90m²), einer großen, um die Ecke gehenden Terrasse nach Süden (ca. 60m²) und einem Keller.
Dei Wohnung ist komplett mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das Wohnzimmer besitzt großzügige Verglasungen und ist daher angenehm hell. Die Küche ist als offene Einbauküche gestaltet (Herd mit Ceranplatte, Ofen, Spülmaschine, Dunstabzug). Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist komplett über Fußbodenheizung beheizt.
Mit vermietet wird ein Garagenstellplatz (bereits im Mietpreis enthalten).
Die Luruper Höfe befinden sich im südlichen Teil des Stadtteils Lurup, der an Altona und Bahrenfeld grenzt.
Nahe gelegene Grün-, bzw. Erholungsflächen sind z.B. der Altonaer Volkspark sowie der Lise-Meitner-Park.
Die Wohnung liegt sich in der Nähe von Buslinien und von Geschäften (ein Aldi befindet sich direkt an der Residenz und ein Real und Lidl sind 300 Meter entfernt). Der Volkspark und DESY sind 500 Meter entfernt und somit zu Fuß erreichbar.
Vereinbart wird zudem eine Staffelmiete (alle zwei Jahre Erhöhung um 4%).
Sollten Sie Interesse haben diese Wohnung anzumieten freue ich mich über Ihre Bewerbung, gerne gleich mit einer Selbstauskunft.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.
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Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
01.11.2030
Effizienzklasse:
A
Baujahr:
2020
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr