23968 Barnekow - Deutschland - Mecklenburg-Vorpommern - Nordwestmecklenburg - Barnekow

+++ Natur pur & Design: Hochwertiges Ferienhaus mit Weitblick in Ostseenähe +++

Kaufpreis
559.000 €
Objektnr. FALC-DaMa-84082
153,00 m² Wohnfläche
4,0 Zimmer
2 Badezimmer
Gartennutzung
Abstellraum
Gäste WC
Ferienimmobilie
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Ferienhaus
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Terrassen:
2
Stellplätze:
4
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2001
Letzte Modernisierung:
2023
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
gehoben
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Wärmepumpe (Luft)
Außenstellplätze:
4
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Gartennutzung:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Ferienimmobilie:
Ja
Wohnfläche:
153,00 m²
Nutzfläche:
160,00 m²
Gesamtfläche:
160,00 m²
Grundstücksfläche:
1.980,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
35,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
559.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort, der schon beim Betreten der großzügigen, gepflasterten Auffahrt Ruhe und Wertigkeit ausstrahlt. Dieses Fullwood-Wohnblockhaus ist weit mehr als nur ein Gebäude; es ist ein atmendes Wohlfühlversprechen aus echtem Vollholz, das besonders Allergikern und Asthmatikern durch sein natürliches Raumklima ein befreites Aufatmen ermöglicht.

Sobald Sie die Schwelle übertreten, empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie über den Wohnbereich in die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche direkt Lust auf gesellige Kochabende macht und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Der Raum fließt harmonisch weiter in den offenen Wohnbereich, in dem ein Elektrokamin für gemütliche Stunden sorgt, während der Blick durch die Isolierglasfenster ins Grüne schweift. Ein praktisches Gäste-WC und ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Home-Office oder Gästezimmer – vervollständigen diese Ebene.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, Ihr ganz persönliches Refugium. Hier erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, die beide mit einem traumhaften Ausblick auf den schimmernden Gartenteich punkten. Das Badezimmer ist eine wahre Wellness-Oase: Ob ein schneller Start in den Tag in der Dusche oder ein entspanntes Bad in der freistehenden Wanne – hier bleiben keine Wünsche offen.

Doch das wahre Paradies entfaltet sich im Außenbereich. Treten Sie hinaus auf die edle Terrasse aus Bangkirai-Holz, spannen Sie das Sonnensegel auf und genießen Sie die Weite Ihres 1.980 m² großen, komplett eingezäunten und eingewachsenen Grundstücks. Während der Whirlpool für bis zu fünf Personen bereits angenehm temperiert auf Sie wartet, bietet die geräumige Gartenhütte mit eigenem Stromanschluss Platz für Hobbys oder Gartengeräte. Die ökologische Verantwortung wird hier großgeschrieben – von den glasierten Tondachziegeln bis hin zur eigenen Bio-Kläranlage.

Besonders spannend für Visionäre: Das Objekt kann ebenso als Ferienhaus für bis zu sieben Feriengäste genutzt werden und verfügt über zusätzliches Bauland im hinteren Bereich des Grundstücks, welches Platz für eine weitere Bebauung bietet. Ob Sie also ein privates Refugium suchen, ein lukratives Renditeobjekt als Ferienhaus führen oder Ihr Gewerbe auf eigenem Grund ansiedeln möchten – hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Krönkenhagen – ruhig, ländlich und zugleich angenehm angebunden. Die Hansestadt Wismar erreichen Sie in ca. 10 Autominuten genauso wie den beliebten Ostseebadeort Zierow. Die Marina Hohenwieschendorf in befindet sich 20 Autominuten entfernt. Das tolle Umgebungsangebot wird abgerundet durch die Nähe zur Badestelle am Tressower See der eine hervorragende Wasserqualität aufweist und zu tollen Bade Ausflügen einlädt. Damit verbindet die Lage entspanntes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu Strand, Hafenflair und urbaner Infrastruktur.

Für Pendler und Vielfahrer ist die Anbindung besonders komfortabel: Die nächsten Auffahrten zur A20 (Bobitz und Wismar-Mitte) liegen jeweils nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Auch der Flughafen Rostock-Laage ist mit rund 60 Minuten Fahrzeit gut erreichbar – ideal für alle, die gelegentlich fliegen und dennoch die Ruhe abseits der Stadt schätzen.

Der öffentliche Nahverkehr startet praktisch vor der Tür: Die Bushaltestelle Krönkenhagen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ergänzend stehen mit den Bahnhöfen Plüschow und Bobitz weitere Anschlussmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.

Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in und um Wismar erledigen – mit Supermärkten wie Kaufland, Netto und NORMA sowie Drogerien wie dm, Rossmann und Müller. Für Freizeit und Erholung bieten sich grüne Ziele in der Umgebung an, etwa der Dorfanger Gressow oder der Bürgerpark in Wismar. Kulinarisch sorgen mehrere Restaurants in der näheren Umgebung für Abwechslung – vom gemütlichen Landgasthof bis zur Pizzeria.

Auch medizinisch sind Sie gut versorgt: Das Sana HANSE-Klinikum Wismar sowie weitere Arztangebote befinden sich in kurzer Distanz. Insgesamt überzeugt Krönkenhagen als Standort für alle, die ein Haus in naturnaher, gewachsener Umgebung suchen und gleichzeitig die Ostseeküste und die Hansestadt Wismar schnell erreichen möchten.

**Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung!**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind nicht nur über unsere kostenlose Hotline erreichbar, sondern stehen Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

Bitte geben Sie bei Interesse immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Beachten Sie, dass die Objektbeschreibung ganz oder teilweise auf Angaben des Eigentümers basiert. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen.

Haben Sie noch nicht das passende Objekt gefunden oder suchen Sie etwas Spezielles? Lassen Sie es uns wissen, damit wir gezielt für Sie suchen können. Profitieren Sie von den Vorteilen unserer professionellen Maklersuche – der Suchauftrag ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

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Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
28.09.2035
Endenergiebedarf:
31.6 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Luftwärmepumpe
Effizienzklasse:
A
Baujahr:
2001
Ausstellungsdatum:
29.09.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Daniel Marowski +49 160 1111146

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