Modernisierte Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Borken

Raum wirkt. Licht ordnet. Struktur schafft Ruhe.

So entsteht ein Arbeitsumfeld, das Offenheit, Klarheit und Präsenz vereint und sich als modernisierte Gewerbeeinheit mit 4,5 Zimmern barrierefrei auf einer Ebene zeigt. Das Objekt präsentiert sich in einem durchdachten, eingeschossigen Zuschnitt auf ca. 300 m² Gesamtfläche. Sechs eigene Außenstellplätze ergänzen das Ensemble und geben dem täglichen Ankommen für Kunden und Mitarbeiter eine selbstverständliche Leichtigkeit.

Der Gesamteindruck ist geprägt von einer hochwertigen Modernisierung und einer aufgeräumten, klaren Struktur. Fließende Übergänge zwischen repräsentativen und funktionalen Bereichen lassen ein vielseitiges Raumkonzept entstehen, das Empfang, Präsentation, Vertrieb und konzentriertes Arbeiten perfekt miteinander verbindet.

Vom Eingang aus öffnet sich zunächst der großzügige Ausstellungsraum 1, getragen von einer breiten Fensterfront und einer beeindruckenden, offenen Fläche. Der edle Bodenbelag aus großformatigen, glänzenden Fliesen in marmorierter Optik verleiht dem Raum ein ruhig-elegantes und sachliches Ambiente. Ausstellungsraum 2 schließt direkt an und erweitert das Konzept um eine zweite, flexibel und separat nutzbare Präsentations- oder Arbeitsfläche.
Büro 1 und Büro 2 liegen als eigenständige Arbeitsräume im Grundriss und schaffen gezielt Fokus, Distanz und Privatsphäre. Eine vollwertige Küche als eigener Raum unterstützt den Alltag jenseits des Schreibtischs.

Die sanitäre Ausstattung ist durchdacht gelöst: Damen-WC und Herren-WC sind getrennt angelegt, zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein geräumiger Lagerraum sowie ein Technikraum runden das Flächenangebot ab und geben Organisation, Akten und Ablage einen festen Platz.

In Summe verbindet diese Gewerbeeinheit Präsentation, Arbeitsstruktur und praktische Nebenflächen zu einem stimmigen Gesamtkunstwerk. Offenheit, Funktionalität und Rückzugsmöglichkeiten greifen nahtlos ineinander.
Hier entsteht ein Ort, an dem Ihre Arbeit und Ihre Marke einen klaren, professionellen Charakter bekommen.