Wohnen wie im Urlaub – modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und nachhaltiger Energietechnik
Dieses liebevoll gepflegte und laufend modernisierte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Auf ca. 146 m² Wohnfläche und einem ca. 535 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Die durchdachte Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern und zwei modernisierten Badezimmern bietet viel Platz für Familien, Paare oder das Homeoffice. Der helle Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.
Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich: Pool, Sauna und Terrasse machen den eigenen Garten zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase – Urlaubsfeeling inklusive.
Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Dank Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Brennstoffzelle profitieren Sie von einer modernen, energieeffizienten und zukunftsorientierten Energieversorgung. Zahlreiche Modernisierungen unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand des Hauses.
Die ruhige Lage nahe der Nordsee rundet dieses attraktive Angebot ab und verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser besonderen Immobilie – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen.
- Einfamilienhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche auf ca. 535 m² Grundstück
- Ca. 4,5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (2022 saniert)
- Gas Heizung (Brennstoffzelle) Viessmann Volator
- Wintergarten mit elektrischem Sonnenschutz
- Pool
- Sauna
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Garage + 2 Außenstellplätze
- Hauswirtschaftsraum
- Vorratsraum
- Dachboden
- neue Bodenbeläge 2022
- Elektrik teilsaniert 2022
- Dach gedämmt
- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Norddeich bei Wesselburen/Dithmarschen zwischen Büsum und St. Peter-Ording – eine attraktive Region für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Die Nähe zur Nordsee bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren durch die weite Landschaft oder entspannte Tage an der Küste lassen sich hier wunderbar in den Alltag integrieren.
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem in den umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere infrastrukturelle Angebote befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Die Region Dithmarschen überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Natur, Ruhe und Lebensqualität. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Rückzugsort oder Ferienimmobilie – diese Lage bietet vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die das Leben in Küstennähe schätzen.
Als Ferienhaus und zur dauerhaften Wohnnutzung geeignet.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
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