52525 Heinsberg - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Heinsberg - Heinsberg, Stadt

++ Modernes Haus mit traumhaftem Garten ++

Kaufpreis
249.000 €
Objektnr. FALC-ALe-51723
120,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
2 Badezimmer
Gartennutzung
Pool
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Reihenhaus
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1959
Zustand:
Voll saniert
Küche:
Einbauküche
Befeuerung:
Öl
Gartennutzung:
Ja
Pool:
Ja
Wohnfläche:
120,00 m²
Grundstücksfläche:
392,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
249.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.121 €/m²
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

++ Modernes Haus mit traumhaftem Garten ++

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus in Heinsberg. Das im Jahr 1959 erbaute Haus, welches jedoch kernsaniert wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m². Mit insgesamt fünf Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die nach einem geräumigen Zuhause suchen.

Das Haus besticht durch seinen zeitlosen Stil und versprüht einen besonderen Charme. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Die Lage des Hauses in Heinsberg ist äußerst attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses exklusive Reihenhaus zu erfahren.

Diese exquisite Immobilie bietet einen riesigen, wunderschön angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Mit zahlreichen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für die gesamte Familie und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Objekt verfügt über moderne Badezimmer, die mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet sind, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Darüber hinaus wurde die gesamte Immobilie komplett erneuert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand.

Diese außergewöhnliche Ausstattung macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel, das höchsten Wohnkomfort und zeitgemäßes Wohnen vereint.

Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein Reihenhaus in der charmanten Stadt Heinsberg, Deutschland. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend und bietet eine ideale Lage für Familien oder Paare, die ein komfortables und gemütliches Zuhause suchen.

Heinsberg ist eine beliebte Stadt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihren Alltag erleichtern. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und einer freundlichen Gemeinschaft.

Die Immobilie selbst besticht durch ihr attraktives Erscheinungsbild. Mit großzügigen Wohnflächen und gut durchdachten Grundrissen bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort. Ein schöner Garten und eine Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahn ist bequem zu erreichen, was eine schnelle und einfache Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.

Insgesamt bietet diese Immobilie ein attraktives Wohnambiente, das sowohl den Bedürfnissen einer modernen Familie als auch einem anspruchsvollen Paar gerecht wird. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

+ Wichtige Informationen +

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung, sowie
nach Durchführung der 360°-Besichtigung, einen Termin vor Ort anbieten können.

Hier gelangen Sie zur 360°-Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2977400

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr!

Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 996 75 00 (Büro Heinsberg: erreichbar 24h)

Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
23.09.2033
Verbrauchkennwert:
174 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Öl
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1959
Ausstellungsdatum:
24.09.2023
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Alia Leisering +49 1523 140 10 10
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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