Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert und beeindruckt mit durchdachter Raumaufteilung sowie modernem Design. Der Flur und das Badezimmer begeistern mit einem außergewöhnlichen Lichtdesign – alle Lichter sind dimmbar, und die LED-Beleuchtung unter der Decke bietet eine breite Palette von Farben, um Ihre Stimmung zu betonen.
Das Badezimmer setzt diese Ästhetik fort und überzeugt mit einer großzügigen Badewanne, einer erfrischenden Regendusche, einem modernen Waschbecken und ein WC. Hier wird jeder Besuch zu einem Wellness-Erlebnis.
Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Traumwohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während der West-Balkon mit ausfahrbarer Markise, einen malerischen Blick ins Grüne bietet.
Die bereits integrierte Einbauküche präsentiert sich als ideale Umgebung für kulinarische Genüsse. Ausgestattet mit einem Ost-Balkon, eröffnet sie einen zusätzlichen Bereich für entspannte Augenblicke – sei es bei einem sonnigen Frühstück am Morgen oder einem behaglichen Abendessen unter freiem Himmel.
Neben dem Wohnraum bietet Ihnen die Wohnung ein großes Schlafzimmer, welches ebenfalls nach Osten ausgerichtet ist und weit entfernt von jeglichem Straßenlärm liegt. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für erholsamen Schlaf und entspannte Stunden. Das nebenan, zweite vorhandene Zimmer kann individuell als Gäste-, Ankleide- oder Bürozimmer genutzt werden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Highlights
+ Komplette Renovierung im Jahr 2022
+ Großes Wellness-Badezimmer mit Badewanne und Regendusche
+ LED-Lichtdesignbeleuchtung im Flur und Badezimmer
+ Geräumiges Wohnzimmer mit West-Balkon und ausfahrbarer Markise
+ Schlafzimmer abseits von Straßenlärm
+ Zusätzliches Gäste-/Büro-/ oder Ankleidezimmer
+ Separate Küche mit Balkon
+ Aufzug
+ Separates Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Wohngegend im begehrten Münchener Stadtteil Bogenhausen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Rewe, Edeka oder dm, sind innerhalb von wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnhaltestelle Böhmerwaldplatz (U4) liegt nur 500 m entfernt – somit gelangen Sie bequem und in kürzester Zeit in die Innenstadt. Die S-Bahn Haltestelle Leuchtenbergring erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zum Kindergarten und Gymnasium optimal. Der Denninger Anger Park in der Nähe bietet eine großzügige grüne Oase mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Familienaktivitäten.
Ein zusätzlicher Vorzug besteht darin, dass Sie innerhalb kurzer Zeit den Mittleren Ring erreichen können, was es Ihnen ermöglicht, mit dem Auto rasch von einem Ort zum anderen zu gelangen. Die Anbindung an den Münchener Flughafen ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Fahrzeug, etwa über die A9, in ca. 30 Minuten möglich.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung mit modernem Flair und erstklassiger Lage begeistern – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien München - Neubiberg
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