Deutschland
zur Miete
65520 Bad Camberg - Deutschland - Hessen - Limburg-Weilburg - Bad Camberg
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage
Kaltmiete
1.100 €
Objektnr.
FALC-BFa-93928
75,00 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
2
Schlafzimmer
Personenaufzug
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
2021
Zustand:
Gepflegt
Badezimmer:
Dusche
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
75,00 m²
Gesamtfläche:
83,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
5,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
1.100 €
Warmmiete:
1.300 €
Nebenkosten:
200 €
Kautions Hinweis:
3000
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2021 bietet auf rund 75 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept mit zeitgemäßer Ausstattung und einer angenehm geschnittenen Raumaufteilung.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich ideal in den Wohnbereich ein und schafft eine offene und kommunikative Atmosphäre.
Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden.
Für einen hohen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die eine angenehme und gleichmäßige Wärme in den Räumen ermöglicht. Die 3-fach verglasten Fenster bieten eine gute Wärme- und Schalldämmung. Ergänzt wird die moderne Ausstattung durch elektrische Rollläden.
Dank des jungen Baujahres präsentiert sich die Wohnung modern und zeitgemäß. In Verbindung mit der zentralen Lage bietet sie ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ca. 75 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Baujahr 2021
offener Wohn- und Essbereich
offene Küche mit Einbauküche
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster
elektrische Rollläden
Kaltmiete: 1.100 € monatlich
Nebenkosten: 200 € monatlich
Gesamtmiete: 1.300 € monatlich
Die Immobilie in der Bahnhofstraße 43 befindet sich in der Kernstadt von Bad Camberg im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Die traditionsreiche Kurstadt liegt im „Goldenen Grund“ am Fuße des Hochtaunus und verbindet kleinstädtisches Flair mit einer guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften, Restaurants und Cafés prägt das Stadtbild. Rund um den Marktplatz bieten sich vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und Verweilen. Der Kurpark mit Kräutergarten, Wassertretbecken und Minigolfanlage ergänzt das Freizeitangebot und schafft Raum für Erholung im Herzen der Stadt.
Die Bahnhofstraße bietet eine verkehrsgünstige Ausgangslage für Berufspendler. Über die Anschlussstelle Bad Camberg besteht Zugang zur Autobahn A3 in Richtung Frankfurt und Köln. Vom Bahnhof Bad Camberg bestehen Zugverbindungen in Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Limburg. Ergänzend verbindet der Stadtbus den Bahnhof mit der Innenstadt und weiteren Stadtteilen.
Auch Naturliebhaber finden in Bad Camberg ein attraktives Umfeld: Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder sowie ein vielfältiges Wanderwegenetz laden zu Spaziergängen und Ausflügen in den Taunus ein. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur, historischem Ambiente und landschaftlich reizvoller Umgebung macht Bad Camberg zu einem vielseitigen Wohnstandort.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Teile der in diesem Exposé verwendeten Bilder und Texte können mithilfe von KI-Technologien bearbeitet oder erstellt worden sein. Sie dienen der Veranschaulichung und sollen Interessenten einen bestmöglichen Eindruck der Immobilie vermitteln. Verbindlich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Sollten uns Überdurchschnittlich viele Anfragen zur Immobilie erreichen und zu viele Kaufinteressenten Interesse an der Immobilie bekunden, behalten wir uns vor einen digitalen Kaufpreisfinder zu starten und die Interessenten hierzu gesondert einzuladen. Ein digitaler Kaufpreisfinder bietet jedem Interessenten die maximale Transparenz beim Erwerb einer Immobilie.
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Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
09.11.2032
Verbrauchkennwert:
65.3 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
A
Baujahr:
2021
Ausstellungsdatum:
10.02.2022
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
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FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr