Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und toller Aussicht in Fürth

Willkommen in dieser charmanten und gut durchdachten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48,77 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 25,22 m² ist das Herzstück des Zuhauses und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Momente. Das ca. 12,70 m² große Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit WC auf 4,79 m² alle Annehmlichkeiten für den Alltag bereitstellt. Die gemütliche Terrasse mit ca. 4,38 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause suchen.

Das Objekt bietet insgesamt 226 Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Bauabschnitte. Die Wohnflächen reichen von ca. 23 m² bis zu großzügigen 120 m², mit 1- bis 3-Zimmer-Apartments, sodass für jede Lebenssituation die passende Wohnung zur Verfügung steht. Besonders hervorzuheben sind die Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und die höher gelegenen Einheiten, die über Balkone, Loggien oder Dachterrassen verfügen.

Alle Wohnungen im sind barrierefrei erreichbar und mit einem eigenen Aufzug pro Gebäudeteil ausgestattet, der von der Tiefgarage bis in die oberen Stockwerke führt. Für jede Wohneinheit steht zudem ein privater Kellerraum zur Verfügung.

Der Wohnkomfort wird durch eine moderne Fußbodenheizung in allen Wohnräumen erhöht, die sich individuell steuern lässt. Zudem sorgen bodentiefe Fenster mit elektrisch steuerbaren Textil-Screens für viel Tageslicht oder schaffen auf Wunsch eine gemütliche Atmosphäre.

Das Gebäude erfüllt die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) 2020, was für ökologische Nachhaltigkeit steht. Für Elektroautos stehen zwei Tiefgaragenstellplätze mit Schnellladestationen zur Verfügung, und auch Fahrradstellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Penthäuser im 6. Obergeschoss bieten zudem einen beeindruckenden Blick über die Stadt Fürth und runden das Angebot dieses Neubauprojekts ab.

Der bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau – ideal für alle, die urbanes Leben in einer komfortablen und nachhaltigen Umgebung suchen.