07007 Palma - Spanien - Balearen - Mallorca - Palma und Umgebung

Meerblick & Lebensgefühl – Apartment in erster Meereslinie

Kaufpreis
1.200.000 €
Objektnr. FALC-AnRe-92174
136,00 m² Wohnfläche
4,0 Zimmer
2 Badezimmer
WG geeignet
Gartennutzung
Klimatisiert
Personenaufzug
Pool
Abstellraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Etagenanzahl:
3
Ausstattung:
gehoben
Badezimmer:
Dusche
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen
Ausblick:
Meerblick
Tiefgaragenstellplätze:
2
WG geeignet:
Ja
Klimatisiert:
Ja
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage / Stellplatz:
Tiefgarage
Gartennutzung:
Ja
Pool:
Ja
Abstellraum:
Ja
Ferienimmobilie:
Ja
Wohnfläche:
136,00 m²
Gesamtfläche:
167,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
1.200.000 €
Provision:
Provisionsfrei

Wohnen direkt am Mittelmeer – dieses besondere Apartment verbindet eine privilegierte Lage in erster Meereslinie mit großzügigem Wohnkomfort, einer weitläufigen privaten Terrasse und mediterranem Lebensgefühl. Der Blick auf das Meer, die gepflegte Gemeinschaftsanlage und der direkte Zugang zur Küste machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause in Palma.

Auf circa 136 m² Wohnfläche präsentiert sich das Apartment hell, komfortabel und angenehm großzügig geschnitten. Gemeinsam mit der privaten Terrasse stehen rund 167 m² Gesamtfläche zur Verfügung. Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Innen- und Außenbereich gehen hier harmonisch ineinander über und schaffen ein Wohngefühl, bei dem das Mittelmeer stets präsent ist.

Die großzügige private Terrasse mit Meerblick bietet viel Raum für das Leben unter freiem Himmel – vom Frühstück in der Morgensonne bis zu entspannten Abenden mit Blick auf das Wasser. Ein weiteres Highlight ist die gepflegte Gemeinschaftsanlage mit mediterranem Garten und großzügigem Poolbereich. Von hier aus gelangt man über einen privaten Zugang der Wohnanlage unmittelbar zum Meer – ein besonderer Vorzug, der diese Lage zusätzlich auszeichnet.

Die separate Küche bietet komfortable Platzverhältnisse und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Drei großzügige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer, eines davon en suite, sorgen für ein komfortables Raumangebot für Familie und Gäste.

Eine Gaszentralheizung sowie eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion gewährleisten zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima. Zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei separate Abstellräume runden das Angebot komfortabel ab.

Auch die Wohnanlage selbst wird weiter aufgewertet: Ab Oktober/November 2026 ist eine Renovierung der Fassade vorgesehen, die dem Gebäude ein erneuertes Erscheinungsbild verleihen wird.

Eine Immobilie für alle, die das Meer nicht nur sehen, sondern jeden Tag erleben möchten – mit großzügigen Außenflächen, Pool und Garten, direktem Zugang zur Küste und dem besonderen Lebensgefühl einer der begehrten Meereslagen Palmas.

• Erste Meereslinie mit Meerblick
• Circa 136 m² Wohnfläche
• Circa 167 m² Gesamtfläche inkl. privater Terrasse
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
• 3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Badezimmer, davon eines en suite
• Separate Küche mit Hauswirtschaftsraum
• Großzügige private Terrasse
• Gemeinschaftsgarten mit Poolbereich
• Direkter Meerzugang von der Wohnanlage
• Klimaanlage warm/kalt
• Gaszentralheizung
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• 2 separate Abstellräume
• Fassadenrenovierung ab Oktober/November 2026 vorgesehen

Ciudad Jardín zählt zu den begehrten Küstenlagen Palmas und verbindet auf besondere Weise mediterranes Lebensgefühl mit der Nähe zur Inselhauptstadt. Direkt am Meer gelegen, genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre und zugleich den Komfort einer hervorragend angebundenen Wohnlage.

Die lange Meerespromenade und der feinsandige Strand prägen den besonderen Charakter des Viertels. Ob ein Spaziergang am Wasser, eine Fahrradtour entlang der Küste oder ein entspannter Tag am Strand – das Mittelmeer ist hier fester Bestandteil des täglichen Lebens. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Lokale entlang der Küste sorgen zusätzlich für das typisch mediterrane Flair und machen Ciudad Jardín zu einer beliebten Adresse für ganzjähriges Wohnen.

Auch im Alltag überzeugt die Lage mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bietet die Küstenpromenade viel Raum für Freizeit, Sport und Erholung direkt vor der Haustür.

Das Zentrum von Palma ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Ebenso komfortabel ist die Nähe zum Flughafen, wodurch sich die Lage auch ideal für internationale Eigentümer oder als Zweitwohnsitz eignet.

Ciudad Jardín vereint damit das Beste aus zwei Welten: das entspannte Leben direkt am Mittelmeer und die unmittelbare Nähe zu Palma – eine Kombination, die diese Lage zu einer der attraktivsten Wohnadressen entlang der Küste macht.

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Energieausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
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Antonio Rey +34 635 126201

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