Deutschland
zur Miete
42555 Velbert - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Essen - Stadt Velbert
Langenberg-Zentrum: Gewerbeeinheit mit 3 Räumen, Schaufensterfront & Potenzial in der Fußgängerzone!
Kaltmiete
795 €
Objektnr.
FALC-DoPi-72443
1605
Baujahr
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Büro / Praxis
Schlafzimmer:
14
Baujahr:
1605
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Kosten
Kaltmiete:
795 €
Warmmiete:
995 €
Nebenkosten:
200 €
Provision:
Provisionsfrei
Kautions Hinweis:
2.385,00€
Gewerbeeinheit mit großem Potenzial in zentraler Lage von Langenberg
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Stadtteil Langenberg in einem der ältesten Wohn- und Geschäftshäuser der Umgebung – direkt an der Fußgängerzone.
Die Gewerbeeinheit verteilt sich auf drei Räume, ein WC sowie zwei Abstellräume. Großzügige Schaufenster zur Fußgängerzone sorgen für viel Tageslicht und bieten optimale Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.
Bisher wurde die Einheit unter anderem als Juweliergeschäft, Reisebüro und Einzelhandelsfläche genutzt. Aufgrund des durchdachten Schnitts eignet sie sich besonders gut als Verkaufsfläche, kann aber auch für andere gewerbliche Zwecke flexibel genutzt werden.
Der Zugang erfolgt über einen separaten Hauseingang an der Seite des Gebäudes. Die Aufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren betrieblichen Anforderungen.
Die zentrale Lage bietet eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende sowie eine angenehme Umgebung für den Arbeitsalltag. Die Fläche ist nach Absprache verfügbar.
Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor.
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im bekannten Stadtteil Langenberg. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie bspw. REWE befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Mit einer Entfernung von nur cia. 20 Kilometern zur nächstgrößeren Stadt Düsseldorf verfügt Velbert über einen Anschluss an das Straßenverkehrsnetz über die Bundesstraßen B 224 B 227 und die Autobahnen A 44 und A 535
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Nur ca. 250 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Buslinen 637, 647, E833 und E939.
Verschiedene Schulen, Kindergärten und Fachärzte sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die beliebte Flaniermeile mit ihren unzähligen Boutiquen, Restaurants, Kneipen und Bars ist nur einen Schritt von der Liegenschaft entfernt.
• eines der ältesten und bekanntesten Gebäude in Velbert-Langenberg
• beste Lage in der Fußgängerzone
• stark frequentiert & gut sichtbar
• große Schaufenster
• WC vorhanden
Energieausweis
Energieträger:
Gas
Gebäudeart:
nicht Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr