Deutschland
zum Kauf
91220 Schnaittach - Deutschland - Bayern - Nürnberger Land - Schnaittach
Ländliche Idylle in Schnaittach: Haus mit Platz zum Leben, Lieben und Entfalten.
Kaufpreis
369.000 €
Objektnr.
FALC-CoMa-52220
140,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2
Badezimmer
Gartennutzung
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Reihenmittelhaus
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1974
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Befeuerung:
Öl
Carports:
1
Garage / Stellplatz:
Carport
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
140,00 m²
Nutzfläche:
80,00 m²
Grundstücksfläche:
189,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
369.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schnaittach! Dieses außergewöhnliche Haus wurde im Jahr 1974 errichtet und hat seitdem kontinuierlich Pflege und liebevolle Modernisierungen erfahren. Auf großzügigen ca. 140 m² Wohnfläche erstrecken sich 4 wunderschöne Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für ein komfortables Leben bieten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 189 m², das mit einem bezaubernden Garten aufwartet und Sie dazu einlädt, die Natur zu genießen und zu entspannen.
Höhepunkte des Hauses:
Ein wahres Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über einen atemberaubenden Blick auf den Garten bietet. Hier können Sie sich in gemütlicher Atmosphäre entspannen, die Natur beobachten und Ihre Seele baumeln lassen.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Ihren Gästen verbringen.
Die hochwertige Einbauküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier macht das Kochen gleich doppelt so viel Spaß.
Zwei Badezimmer im Haus sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die moderne Gestaltung verleiht den Räumen ein elegantes Ambiente.
Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, um den Komfort für Ihre Familie und Gäste zu erhöhen.
Der Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch als Hobbyraum oder Arbeitsraum genutzt werden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Der Balkon ist ein weiterer Ort der Entspannung und eignet sich hervorragend, um warme Sommerabende zu genießen und den Sonnenuntergang zu bewundern.
Der Stellplatz direkt vor dem Haus bietet Ihnen Komfort und Bequemlichkeit.
Ausstattung:
Die gehobene Ausstattung des Hauses verleiht ihm ein modernes und stilvolles Flair. Hierzu gehören unter anderem:
Hochwertige Bodenbeläge
Moderne Sanitäreinrichtungen
Edle Armaturen
Große Fensterflächen für viel Tageslicht
Stilvolle Beleuchtungskonzepte
Besichtigungstermin:
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus in Schnaittach und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir laden Sie herzlich ein, die Schönheit und das einladende Ambiente dieses Hauses persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Sie bald willkommen zu heißen und Ihnen dieses einzigartige Zuhause zu präsentieren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Moderne Ausstattung und viel Platz: Die Highlights dieser Immobilie in Schnaittach"
•Küche mit moderner Einbauküche: Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten und Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
•Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, mehr Stauraum für Gegenstände und Utensilien zu nutzen.
•Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für Besucher.
• 3 geräumige Schlafzimmer: Die Immobilie hat insgesamt drei großzügige Schlafzimmer, die ideal für eine große Familie geeignet sind.
• Arbeitszimmer: Ein Arbeitszimmer ist vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, produktiv von zu Hause aus zu arbeiten.
•2 Tageslicht-Badezimmer: Es gibt zwei Badezimmer mit Tageslicht, die beide mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sind.
•Balkon: Der Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein.
•Großer Hobbyraum bzw. Partykeller: Ein geräumiger Hobbyraum bzw. Partykeller steht Ihnen zur Verfügung, um gemeinsame Aktivitäten durchzuführen oder Ihrer Freizeitgestaltung nachzugehen.
•Beheizter Wintergarten: Der Wintergarten ist beheizt und bietet Ihnen die Möglichkeit, gemütliche Stunden in jeder Jahreszeit zu verbringen.
•Stellfläche für mindestens 2 Fahrzeuge: Auf der Zufahrt gibt es genügend Platz, um mindestens zwei Fahrzeuge abzustellen.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schnaittach, umgeben von viel Grün und Natur. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär und bietet eine ideale Umgebung für Familien. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Schnaittach, die Mittelschule Schnaittach und das Gymnasium in Hersbruck. Alle Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Schnaittach hat eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A9, die Nürnberg und Berlin verbindet. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Lauf an der Pegnitz und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar und bieten eine zuverlässige Anbindung an die Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe des Hauses gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie REWE, Lidl und EDEKA, sowie eine Vielzahl von Einzelhändlern und Dienstleistern. Das bedeutet, dass alle notwendigen Einkäufe bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können.
Zusammenfassung:
Das Haus bietet eine ideale Lage für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Umgebung wünschen. Mit Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, einer guten Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ist es ein attraktives Objekt für Familien.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
D I E S E I M M O B I L I E W I R D I M B I E T E R V E R F A H R E N A N G E B O T E N !!!
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Energieausweis
Energieträger:
Öl
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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