Kleiner Raum für Deinen großen Traum!

Sie wagen einen neuen Schritt und machen sich gerade mit einem Gewerbe (Laden/Büro) selbstständig oder suchen einen neuen Ort, an dem Sie sich und Ihr Unternehmen professionell präsentieren können?

Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie!

In zentraler Lage der Gemeinde Feldkirchen-Westerham entstand ein moderner, energieeffizienter Neubau mit 16 Eigentumswohnungen sowie einer kleinen Gewerbeeinheit. Die finale Fertigstellung befindet sich in den letzten Zügen. Somit ist eine Einzugsmöglichkeit ab 01.05.2024 gegeben.

Bei der Gewerbeeinheit im EG des Gebäudes handelt es sich um eine Büro-/ Gewerbefläche von ca. 42 m² inkl. eines kleinen WC's sowie einem separaten Zugang von außen. Die Fläche eignet sich perfekt als kleiner Laden oder Büro (z.B. Versicherungsagentur, Steuerberater/ Rechtsanwalt, Heilpraktiker, Physiotherapie, Werbeagentur oder viele andere). Zwei Stellplätze gehören zu dem Objekt dazu und werden zu je 20,00 € vermietet - einer davon direkt vor dem Gebäude - also der perfekte Kundenparkplatz.

Die Westerham-Lodges erfüllen dank Wärmedämmsystem inklusive dezentralem Lüftungssystem den Anspruch an ein zukunftsgerichtetes, energieeffizientes Gebäude. Beheizt werden alle Räume durch eine moderne Fußbodenheizung. Die Arbeitsräume sind mit Parkett versehen. Das WC mit hochwertigen Fliesen. Das moderne, cleane Erscheinungsbild der Gewerbeeinheit wirkt völlig unaufgeregt und bietet daher viel Raum für die zu Ihrem Klientel passende Raumgestaltung.

Der perfekte Ort für Ihr erfolgreiches Business!