zum Kauf
360° Rundgang
34308 Bad Emstal - Bad Emstal

Klein aber fein

Kaufpreis
129.000 €
Objektnr. FALC-MS-14788
64,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Stellplätze:
2
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Schlafzimmer:
1
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
1
Baujahr:
1917
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Küche:
offene Küche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Außenstellplätze:
2
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Serviceleistungen:
serviceleistungen_a:1:{i:0;s:16:"betreutes_wohnen";}
Unterkellert:
Teilunterkellert
Gäste WC:
Ja
Sozialwohnung:
1
Wohnfläche:
64,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
2.016 €/m²
Kaufpreis:
129.000 €
Käuferprovision:
3,48% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt.

Phantastisch gelegene Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad / Dusche / Gäste WC auf ca. 64 m² Wohnfläche in Zentraler Lage.

Kostelose Parkplätze am Haus

im Haus befindet sich nur ein Heizungskeller der nicht genutzt werden kann,Dachboden nicht vorhanden, wurde zu einer Wohnung ausgebaut.

Zur Zeit vermietet

Hier geht es zum 3d Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1661316

Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt.

2001 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, 2017 wurden das Bad und Gäste WC erneuert.

Neuer Fußboden in 2016.

Weitere Sanierungs und Renovierungsarbeiten stehen noch im ganzen Haus an.
Als Bodenbelag wurden Laminat, Teppich und Fliesen verlegt.

Bad Emstal liegt etwa 20 km südwestlich von Kassel im Südteil des Naturparks Habichtswald im Tal der Ems.
Bad Emstal grenzt im Norden an die Stadt Wolfhagen, im Osten an die Gemeinde Schauenburg (beide im Landkreis Kassel) und die Stadt Niedenstein, im Süden an die Stadt Fritzlar (beide im Schwalm-Eder-Kreis), sowie im Westen an die Stadt Naumburg (Landkreis Kassel).
Durch Bad Emstal zieht sich die L3220 in Richtung Schauenburg und Fritzlar.
Bad Emstal bietet alles was man zum täglichen Leben brauch, Einkaufsmärkte Ärtzte, Kindergarten und Schulen.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
25.03.2023
Energieträger:
OEL
Endenergiebedarf:
206.00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1917
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Mario Schmidt 0151 - 240 56 638
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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