28307 Bremen / Mahndorf - Mahndorf

Kaufen statt Mieten - Ihr Traum vom Eigenheim

Objektnr. FALC-AlSe-20723
78,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer
WG geeignet
Personenaufzug
Barrierefrei
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Balkone:
2
Schlafzimmer:
2
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1972
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Fernheizung
Befeuerung:
Fern
WG geeignet:
Ja
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Wohnfläche:
78,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
2,00 m²
Gesamtfläche:
84,00 m²
Nutzfläche:
6,00 m²

Ein Virtueller 360°-Immobilienrundgang ist für Sie eingerichtet.
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Sie sind auf der Suche nach der ersten eigenen Wohnung oder möchten Ihre Zukunft durch eine Kapitalanlage absichern? Herr Alan Sepehri von FALC Immobilien Bremen bietet Ihnen hier die perfekte Gelegenheit!

Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um eine Drei-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich in der zweiten Etage eines Wohnkomplexes, welcher im Jahr 1972 entstanden ist. Insgesamt befinden sich hier 18 Wohneinheiten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist mit einer Wärmedämmung versehen. Auf einer Wohnfläche von ca.78 m² bietet Ihnen diese freundliche Wohnung viel Platz, um Ihren Traum vom Eigenheim in Erfüllung gehen zu lassen. Zwei Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie zwei Balkone gehören zur Ausstattung. Der erste Balkon ist über die Küche begehbar. Den zweiten Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer und Kinderzimmer.

Ein Kellerraum ist ebenfalls verfügbar.

Den Bewohnern des Hauses stehen zusätzlich ein Trockenraum, ein Fahrradraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Sind Sie neugierig geworden und möchten sich beflügeln lassen?
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In dem erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 gibt es insgesamt 18 Wohnungen. Die hier angebotene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage.

Die Haupteingangstür wurde mit Glaseinsätzen und einem Seitenteil mit einer Briefkastenanlage versehen. Die Briefkästen können nur im Hausflur mit Ihrem eigenen Schlüssel geöffnet werden. Über eine Steintreppe oder einen Aufzug gelangen Sie zu Ihrer Wohnung.

Hereinspaziert! Der großzügige Flur verbindet alle Räume miteinander. Im vorderen Bereich der Wohnung begrüßt Sie eine großzügige Diele, hier sind Ihre Kreativität und Ihr Sinn für stilvolle Gestaltung gefragt. Zunächst erwartet Sie eine praktische Garderobe mit genügend Platz um Ihre Jacken und Schuhe abzulegen.

Wieder im Flur angekommen erwartet Sie Ihr mit Tageslicht durchflutetes Küchenparadies. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich ein weiteres, großzügiges Zimmer. Hier besteht die Möglichkeit ein Esszimmer einzurichten. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu dem herrlichen Balkon.

Wieder zurück im Flur, gelangen Sie nun auch in das große Wohnzimmer. Hier erwartet Sie eine wahre Wohlfühloase. Gemütliche Familienabende vor dem Fernseher oder Spieleabende mit Freunden finden in diesem Raum genug Platz. Das große Panoramafenster bringt viel Licht in den Wohnbereich. Von hier aus haben Sie außerdem Zugang zu Ihrem Balkon. Dank der Überdachung lädt dieser auch bei kleinen Regenschauern zum Verweilen ein.

Nun geht es weiter zum Schlafzimmer. Dieses erstrahlt ebenfalls in Tageslicht und frischer Luft dank des großen Fensters, hat eine ideale Größe und bietet genug Platz für einen großen Kleiderschrank und ein gemütliches Doppelbett.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich noch ein weiterer Raum, dieser kann ideal als Kinderzimmer genutzt werden. Durch den praktischen Schnitt und die angenehme Größe des Zimmers kann hier ein herrliches Kinderparadies entstehen. Die Besonderheit hier ist, dass der Balkon ebenfalls von hier betreten werden kann. Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung noch ein herrliches, zeitloses Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Anschluss für die Waschmaschine.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Hervorragend! Jetzt fehlt nur noch eine gemeinsame Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Bremen Mahndorf/Arbergen.

Nette und ruhige Wohnatmosphäre mit einer freundlichen Nachbarschaft und guter Infrastruktur in Bremen, Mahndorf.

Schulzentren, Sportvereine und kulturelle Sehenswürdigkeiten machen diesen Stadtteil besonders für Familien attraktiv. Durch eine gute Verkehrsanbindung, regelmäßig fahrenden Busverkehr, sowie eine Anbindung an die Bundesautobahn übergehend zur A 27 Richtung Bremen- Bremerhaven, wird dieser Wohnort auch für Pendler sehr interessant.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Bremen-Mahndorf, die Versorgung für den täglichen Bedarf ist optimal: In fußläufiger Entfernung des Hauses finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten, Lokalitäten, Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen in der näheren Umgebung.

Der Bremer Weser Park ist nur wenige Autominuten entfernt.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
04.12.2028
Energieträger:
FERN
Endenergiebedarf:
77.80 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1972
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Alan Sepehri 0800 646 0 646
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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