zum Kauf
90762 Fürth - Fürth, Stadt

Jetzt zugreifen: Neubau-Wohnungen in Fürth – Perfekte Eigennutzung oder Kapitalanlage!

Kaufpreis
419.400 €
Objektnr. FALC-JaTo-43089
75,00 m² Wohnfläche
2025 Baujahr
WG geeignet
Gartennutzung
Möbliert
Seniorengerecht
Barrierefrei
Wasch- / Trockenraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohnung
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Wohneinheiten:
226
Baujahr:
2025
Zustand:
Erstbezug
Ausstattung:
gehoben
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Tiefgaragenstellplätze:
1
WG geeignet:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Möbliert:
Voll möbliert
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Wohnfläche:
75,00 m²
Vermietbare Fläche:
75,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
419.400 €
Kaufpreis pro m²:
5.592 €/m²
Miete Tiefgarage:
29.900 €
Provision:
keine

Willkommen in unserer modernen Mehrfamilienwohnanlage im Herzen von Fürth! Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das hohen Komfort und eine erstklassige Lage vereint.
Insgesamt bieten wir Ihnen 226 Wohnungen, aufgeteilt in zwei Bauabschnitte. Im Bauabschnitt I stehen Ihnen 131 Wohnungen zur Verfügung, während der Bauabschnitt II weitere 95 Wohnungen umfasst.

Für Ihren maximalen Komfort sind 77 Wohnungen bereits vollmöbliert und weitere 130 Wohnungen verfügen über eine moderne Einbauküche. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 23 qm und großzügigen 120 qm, mit 1 bis 3 Zimmern.

Unsere Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss (im Bauabschnitt I: vom 1. EG bis zum 5. OG, im Bauabschnitt II: vom 1. EG bis zum 6. OG) und sind alle bequem mit einem Aufzug erreichbar.

Genießen Sie die Freiheit des Wohnens im Erdgeschoss mit einer eigenen Terrasse oder entspannen Sie auf Balkonen, Loggien oder Dachterrassen in den übrigen Wohnungen.

Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen Kellerräume bzw. Kellerersatzräume zur Verfügung. Des Weiteren bieten wir Ihnen insgesamt 94 Tiefgaragenstellplätze sowie zwei zusätzliche Stellplätze mit Schnellladestationen für Elektroautos.

Auch Fahrradliebhaber kommen bei uns nicht zu kurz - wir bieten ausreichend Fahrradstellplätze sowie spezielle Stellplätze für Lastenfahrräder.

Die Lage unserer Wohnanlage ist unschlagbar. Direkt nebenan befindet sich der Stadtpark Fürth, ein grünes Paradies entlang der Pegnitz mit wunderschönen Fuß- und Radwegen bis in die Nachbarstädte Nürnberg und Erlangen.

Interessant in diesem Zusammenhang könnte für Sie auch die Förderung von Eigenwohnraum sein, es wäre sehr schade, wenn Sie die Möglichkeit der Reihe an Fördermöglichkeiten nicht nutzen.

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in unserer modernen Mehrfamilienwohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

•226 Wohnungen in zwei Bauabschnitten (I: 131 Wohnungen, II: 95 Wohnungen)
•77 vollmöblierte Wohnungen, 130 mit moderner Einbauküche
•Wohnflächen von ca. 23 qm bis 120 qm, 1-3 Zimmer
•Erdgeschoss bis 6. Obergeschoss (Bauabschnitt I: 1. EG bis 5. OG, Bauabschnitt II: 1. EG bis 6. OG) mit Aufzug
•Terrassen im Erdgeschoss, Balkone, Loggien oder Dachterrassen in anderen Wohnungen
•Kellerräume bzw. Kellerersatzräume für zusätzlichen Stauraum
•94 Tiefgaragenstellplätze, zwei Stellplätze mit Schnellladestationen für Elektroautos
•Fahrradstellplätze und spezielle Stellplätze für Lastenfahrräder
•Direkt neben dem Stadtpark Fürth mit Fuß- und Radwegen bis nach Nürnberg und Erlangen
•Möglichkeit der Förderung von Eigenwohnraum

Unsere moderne Mehrfamilienwohnanlage befindet sich im Herzen von Fürth, direkt neben dem idyllischen Stadtpark. Die Lage ist unschlagbar, da der Park entlang der Pegnitz verläuft und schöne Fuß- und Radwege bis in die Nachbarstädte Nürnberg und Erlangen bietet. Die Wohnanlage ist somit eingebettet in ein grünes Paradies mit erstklassigen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte.

Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Cono Manzione +49 163 6277729
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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