Deutschland
zum Kauf
16727 Oberkrämer - Deutschland - Brandenburg - Oberhavel - Oberkrämer
INVESTOR gesucht - mehr als 5000m² Grundstück in Bötzow mit Bebauungsplan
Kaufpreis
1.400.000 €
Objektnr.
FALC-DoWi-85967
5.799,00 m²
Grundstücksfläche
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Grundstück
Erschließung:
teilerschlossen
Grundstücksfläche:
5.799,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
1.400.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt.
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstückspaket bestehend aus sieben Teilgrundstücken (sechs Wohnbaugrundstücke mit je ca. 700m² in Bötzow + Zufahrt von 1400m²).
Die Liegenschaft bietet vielseitige Perspektiven für Projektentwickler, Bauträger, Investoren oder Eigennutzer mit langfristigem Flächenbedarf.
Ein Bebauungsplan liegt bereits vor.
Das Grundstückspaket überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage und die gute Erreichbarkeit des Berliner Umlands. Bötzow verbindet eine naturnahe Wohnqualität mit einer verkehrsgünstigen Anbindung in Richtung Berlin und Oranienburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Übergabe erfolgt nach Absprache. Weitere Unterlagen sowie Details zur genauen Flächenaufteilung, Erschließung und möglichen Bebauung stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.
- sechs Flurstücke zur Bebauung
- min. 700m² Grundstücksgröße
- Bebauungsplan
- freistehende Einfamilienhäuser
- max. zwei Vollgeschosse
Das Grundstück befindet sich in Bötzow, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Berliner Stadtgrenze sowie der umliegenden Städte Velten, Hennigsdorf und Oranienburg.
Das direkte Umfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und großzügigen Grundstücken geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den nahegelegenen Ortsteilen sowie in Velten gut erreichbar. Die grüne Umgebung mit Feldern, Wäldern und Naherholungsflächen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Über die Bundesstraße B96 sowie die Autobahnanschlüsse der A10 besteht eine gute Anbindung in Richtung Berlin, Oranienburg und den gesamten Berliner Norden. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die Mobilität im Alltag; insbesondere der Bahnhof Velten mit Regional- und S-Bahn-Anbindung ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Veltener Straße bietet damit eine attraktive Kombination aus ländlicher Wohnqualität, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage im Berliner Umland.
Um mehr über dieses schöne Grundstück zu erfahren, vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen oder virtuellen Besichtigungstermin.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Die Provision beträgt 7,14% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
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Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Energieausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr