Top Lage! Attraktives Gewerbegrundstück mit Halle und Bürocontainer für Ihren neuen Standort!

Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist sehr gut. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch sich der Standort für Kunden und Lieferverkehre gleichermaßen eignet. Der Flughafen Köln Bonn liegt bei rund 55 bis 60 Minuten Fahrzeit und unterstützt damit auch überregionale Geschäftsbeziehungen.

Im direkten Umfeld finden sich mehrere frequenzstarke Anlaufpunkte, die den Standort zusätzlich aufwerten: Lebensmitteleinzelhändler wie HIT oder Lidl liegen in der Nähe, ebenso die Post Apotheke Euskirchen sowie das Welcome Hotel Euskirchen. Ergänzt wird das Angebot durch Drogerien wie Rossmann und dm, Gastronomie und Dienstleister, was die Lage für Mitarbeitende und Kundschaft gleichermaßen attraktiv macht. Größere Büro- und Gewerbestandorte wie z.B. die Zentrale von Miele befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein klarer Pluspunkt: Die Bushaltestelle Gottfried-Kinkel-Straße liegt in ca. 10 Minuten zu Fuß. Der Bahnhof Euskirchen ist in ca. 15 bis 20 Minuten fußläufig erreichbar und verbindet den Standort komfortabel mit dem regionalen und überregionalen Netz.

Durch die bevorstehende Entwicklung des gegenüberliegenden Werk & Wiese-Quartiers wird der Standort künftig nochmals erheblich an Bedeutung gewinnen. Dort entsteht auf einer Fläche von rund 110.000 m² ein neues Stadtquartier mit etwa 1.100 Wohnungen sowie rund 20.000 m² Gewerbe- und Nahversorgungsfläche. Diese Entwicklung wird das Umfeld nachhaltig aufwerten und zusätzliches Kundenpotenzial sowie eine deutlich höhere Standortfrequenz schaffen.