Deutschland
zur Miete
44319 Dortmund - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Dortmund - Asseln
Modernes Wohnen mit Balkon
Kaltmiete
550 €
Objektnr.
FALC-ToLa-93696
55,00 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
1
Schlafzimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
2 / 2
Baujahr:
1970
Letzte Modernisierung:
2026
Zustand:
Vollständig renoviert
Ausstattung:
standard
Badezimmer:
Dusche
Boden:
Kunststoff, Fliesen
Heizungsart:
Fernheizung
Befeuerung:
Fern
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
55,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
550 €
Warmmiete:
680 €
Nebenkosten:
130 €
Kautions Hinweis:
1.100 €
Diese ca. 55 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Neue Bodenbeläge und ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer verleihen den Räumlichkeiten ein frisches und ansprechendes Wohnambiente.
Der durchdachte Wohnraum bietet Singles oder Paaren ein schönes Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon: Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Ob als erstes eigenes Zuhause oder als neuer Lebensmittelpunkt zu zweit – diese Wohnung verbindet einen modernen Wohnzustand mit einem attraktiven Außenbereich.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wem sie die Wohnung beziehen möchten!
- Kaltmiete: 550 EUR; Nebenkosten 130 EUR
- Wohnfläche ca. 55 m²
- 2. Obergeschoss
- Vollständig renoviert
- Neue Bodenbeläge
- Modernisiertes Badezimmer
- Westlich ausgerichteter Balkon
- Helles und freundliches Wohnambiente
- Geeignet für Singles oder Paare
- Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wem sie die Wohnung beziehen möchten!
Die Wohnung befindet sich im beliebten Dortmunder Stadtteil Asseln, im Stadtbezirk Brackel. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gewachsenen Wohnstrukturen und ein angenehmes Wohnumfeld aus und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Supermarkt, sowie Banken, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von den nahegelegenen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Haltestellen sowie den Bahnhof Dortmund-Asseln Mitte gewährleistet.
Die Lage im östlichen Dortmunder Stadtgebiet bietet zudem gute Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und zur Dortmunder Innenstadt. Damit eignet sich der Standort besonders für Menschen, die ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Versorgung und einer alltagstauglichen Verkehrsanbindung verbinden möchten.
Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail. Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Wir bitten von Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen - vielen Dank.
Tobias Lange
Mail: dortmund@falcimmo.de
Kostenfreie Hotline: 0800 - 6460646
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bitte beachten Sie, dass die Bilder digital mit KI bearbeitet wurden.
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FALC Immobilien Dortmund
Brackeler Hellweg 47
44309 Dortmund
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
14.12.2027
Verbrauchkennwert:
127 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1970
Ausstellungsdatum:
14.12.2017
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
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FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr