Deutschland
zum Kauf
70376 Stuttgart - Münster
Inspirationsquelle
Kaufpreis
290.000 €
Objektnr.
FALC-SaAy-41687
80,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1
Badezimmer
Personenaufzug
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Balkone:
2
Stellplätze:
1
Wohneinheiten:
18
Etage:
5 / 6
Baujahr:
1965
Letzte Modernisierung:
2001 Fenster
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fern
Tiefgaragenstellplätze:
1
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Wohnfläche:
80,00 m²
Nutzfläche:
15,00 m²
Grundstücksfläche:
4.113,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
8,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
290.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.625 €/m²
Hausgeld:
556 €
Provision:
keine
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Erbbaupacht in Stuttgart-Münster.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise erstellt. In der obersten Etage befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und es stehen Ihnen zusätzlich ca. 15 m² Nutzfläche in zwei Kellerräumen zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer. Ein großes und sehr helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und die Essdiele. Ein separates WC, das kleine Bad und die Küche mit Loggia runden das Angebot ab.
Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist einfach, jedoch ist eine Einbauküche vorhanden. Des Weiteren gehören zu dieser Immobilie zwei Balkone, auf denen Sie die Sonne genießen können. Das Haus ist unterkellert und bietet einen Fahrradraum, einen Waschraum und zwei Trockenräume.
In der Tiefgarage befindet sich der eigene Stellplatz der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann somit zeitnah bezogen werden.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
- Einbauküche
- Kabel Sat TV vorhanden
- 2 Balkone vorhanden
- Unterkellert
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglasfenster aus 2001
- Stellplatz in der Tiefgarage
Umlagefähige Kosten: ca. 250€ / Monat
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 265 € / Monat
inkl. Rücklagenzuführung:
Erbpachtzins: ca. 42 € / Monat
Die angebotene Immobilie befindet sich in Stuttgart-Münster. Es handelt sich um eine Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus.
Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. Das Stadtzentrum von Stuttgart ist keine sieben Kilometer entfernt und somit bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, mit einer Entfernung von nur knapp acht Kilometern.
Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Türe.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten befindet sich lediglich 400 Meter entfernt, während eine Grundschule, Hauptschule, Realschule und ein Gymnasium alle innerhalb eines Radius von weniger als einem Kilometer zu erreichen sind.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie Bildungseinrichtungen.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
07.08.2029
Verbrauchkennwert:
139.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
FERN
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1984
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr