zur Miete
99610 Sömmerda - Sömmerda, Stadt

Im Zentrum von Sömmerda ideal als Firmenzentrale alle Mitarbeiter in einem Hause untergebracht

Kaltmiete
5.980 €
Objektnr. FALC-TB-19094
513,00 m² Bürofläche
17 Zimmer
1900 Baujahr
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürohaus
Zimmer:
17
Tagungsräume:
12
Gewerbeeinheiten:
1
Etage:
3
Baujahr:
1900
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
standard
Boden:
Fliesen, Stein, Teppich
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Nutzfläche:
636,00 m²
Gesamtfläche:
636,00 m²
Bürofläche:
513,00 m²
Vermietbare Fläche:
636,00 m²
Kosten
Kaltmiete (Netto):
5.025 €
Kaltmiete:
5.980 €
Warmmiete:
6.630 €
Miete pro m²:
9,40 €/m²
Nebenkosten:
650 €
Summe Miete (Netto):
5.025 €
Provision:
3,0 Kaltmieten zuzüglich MWST.
Kaution:
17.939 €
Kautions Hinweis:
3 Monatsmieten

Direkt am Zentrum von Sömmerda und unweit der Autobahn 71 liegt für Sie dieses interessante und repräsentative Gebäude.

Ihr neues Büro mit Lagerfläche / Praxis / Kosmetikstudio / Verkaufsraum / Vereinsraum / Show- Room / Fitness- Yoga- Pilates- Zentrum / Schülerhilfe / Schulungsraum mit großer repräsentativer Fensterfront und dazu gehörigen Büroräumlichkeiten warten auf Ihren Einzug.

Diese Büroräume sind perfekt geeignet für Unternehmer, die durch die Lage profitieren wollen. Direkt in der Stadt mit schneller Verbindung nach Erfurt, Leipzig – weiterführend bis nach Nürnberg, Dresden, Frankfurt und Berlin ideale Voraussetzungen Ihr Business zu repräsentativ zu betreiben!

Ein Tresorraum/Panzerschrank verwahrt Ihre wertvollen Dinge.
Das nenne ich optimale Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung dieser sehr interessanten Fläche.

Natürlich sind entsprechende Toiletten auf den Etagen und ein Umkleideraum und Küchenräume runden das Angebot weiter ab und bieten Ihren Mitarbeitern und Ihnen optimale Arbeitsbedingungen.

Machen Sie Ihr Business größer und präsentieren Sie sich optimal bei Ihren Kunden.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, die die ebene und große Fläche im Erdgeschoss gut ausnutzen wollen!

In den Büros sind im Boden Steckdosen und Netzwerkdosen vorhanden, mit denen Sie ideal versorgt sind!

Nach Angaben der Telekom- Prüfung: ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload die Internetverbindung verfügbar.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ein Exposé bekommen Sie innerhalb weniger Minuten automatisch zugesendet. Ich melde mich bei Ihnen danach telefonisch, um Ihre Fragen zu klären.

Massivbau 3 Etagen ausgebaut aus dem Jahre .....
voll unterkellert - Kellerräume nutzbar mit Tresor
Stichbogenfenster aus Holz mit Wärmeschutzverglasung
Sicherheitstüren nach Außen
4- Giebel- Dach mit Gauben dadurch größere und bessere Raumaufteilung- wenige schräge Wände
Teppichböden in den Büroräumen
Fliesen in den Toiletten
teilweise Steinbelag im Treppenbereich - sonst massive Podest- Holztreppe mit Teppichbelag

1 Eingangsbereich mit Zwischentür
2 Freiflächen im Erdgeschoss
15 Büros entsprechend anzupassen
Toiletten auf den Etagen
Tee- Küchenräume
1 Tresorraum
Verkabelungen in den Büros in den Fußböden eingelassen

In der Mitte Sömmerdas mit ihren unterschiedlichsten Gewerbeeinheiten. Profitieren Sie von einem Standort 3,8 Kilometer von der BAB 71 - Auffahrt mit der Möglichkeit Erfurt, Dresden, Leipzig/Halle zu verbinden. Zum Flieger sind es nur 38 ERF oder 125 Kilometer LEJ.
Nord und Südlich sind Sie schnell in Erfurt oder Sangerhausen und Leipzig oder Kassel/ Göttingen.
Weiterhin sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Sömmerda vorhanden.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit des Baujahres, der angegebenen Maße und der Flächenangaben!

Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin begeistern.
Schicken Sie uns dazu bitte bei Ihrer Anfrage IMMER Ihre VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER.

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FALC Immobilien – Ihr innovativer Immobilienmakler – auf über 100 Portalen getreu unserem Motto: Einfach mehr!

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Braun
https://www.falcimmo.de/immobilienangebote.html
FALC Immobilien Weimar I Ernst – Thälmann – Straße 25 I 99423 Weimar
Hotline.: 0177–573 26 36
FALC Zentrale Auskunft Mo – So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 kostenlos
E-Mail: thomas.braun@falcimmo.de

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
23.03.2031
Energieträger:
GAS
Stromwert:
38.30
Wärmewert:
142.60
Baujahr:
1900
Karte
Ihr Ansprechpartner
Thomas Braun +49 177 5732636
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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