Deutschland
zum Kauf
90480 Nürnberg - Deutschland - Bayern - Nürnberg
Ihr neues Zuhause zum Erstbezug – 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg mit idealer Raumaufteilung
Preis
auf Anfrage
Objektnr.
FALC-CoMa-55558
70,46 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
1
Badezimmer
WG geeignet
Personenaufzug
Abstellraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Zustand:
Erstbezug
Ausstattung:
gehoben
Badezimmer:
Dusche, Badewanne
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Laminat
Außenstellplätze:
1
WG geeignet:
Ja
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
70,46 m²
Balkon- / Terassenfläche:
7,60 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
70,46 €/m²
Kaufpreis Außenstellplatz:
25.500 €
Provision:
Provisionsfrei
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 70,46 m² bietet großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare.
Wohnräume:
Schlafzimmer ca. 14,03 m²: Ein geräumiges Schlafzimmer, das viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
Kinderzimmer ca. 10,16 m²: Flexibel nutzbar, schafft es eine angenehme und gemütliche Atmosphäre.
Wohn-/Essbereich:
Küche/Essen/Wohnen ca. 25,75 m²: Ein offener, lichtdurchfluteter Bereich, der das Herzstück der Wohnung bildet und zum Kochen, Essen und Entspannen einlädt.
Sanitärräume:
Badezimmer ca. 6,07 m²: Modern und komfortabel ausgestattet, bietet es alle Annehmlichkeiten für Ihr tägliches Wohlbefinden.
Separates WC ca. 3,05 m²: Praktisch und komfortabel, ideal für den täglichen Gebrauch.
Terrasse mit ca. 7,60 m²
Zusätzliche Räume:
Flur ca. 2,61 m²: Verbindet alle Räume und bietet zusätzlichen Stauraum.
Abstellraum ca.1,13 m²: Perfekt für Haushaltsgegenstände und zusätzlichen Stauraum.
Wirtschaftsraum/Garderobe 3,86 m²: Ein nützlicher Bereich für Garderobe und Hauswirtschaft.
Ein Kellerraum mit ca. 7,86 m² ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung und die hellen, freundlichen Räume. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 70,46 m² bietet eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung:
Schlafzimmer: ca. 14.03 m² für erholsamen Schlaf.
Kinderzimmer: ca. 10,16 m² mit flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Wohn-/Essbereich (Küche/Essen/Wohnen): ca. 25,75 m² lichtdurchflutet und ideal zum Kochen, Essen und Entspannen.
Badezimmer: ca. 6,07 m² modern und komfortabel ausgestattet.
Separates WC : ca. 3,05 m² praktisch und komfortabel im täglichen Gebrauch.
Flur: ca. 2,61 m² verbindet die Räume und bietet zusätzlichen Stauraum.
Abstellraum: ca. 1,13 m² ideal für Haushaltsgegenstände.
Wirtschaftsraum/Garderobe: ca. 3,86 m² nützlicher Bereich für Garderobe und Hauswirtschaft.
Kellerraum: ca. 7,86 m² zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände.
Diese Wohnung bietet alles für modernes und komfortables Wohnen und ist ideal für Familien oder Paare. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Eisvogelstraße in Nürnberg zeichnet sich durch ihre zentrale und gut angebundene Lage aus. Sie bietet unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was das Erreichen der umliegenden Stadtteile und der Nürnberger Innenstadt erleichtert. Familien schätzen die Verfügbarkeit von Schulen und Kindergärten in der Nähe, die kurze Wege für den Schulweg der Kinder ermöglichen.
Für die täglichen Besorgungen stehen Supermärkte und Geschäfte in der Umgebung zur Verfügung. Zudem finden sich Ärzte und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die Umgebung ist durch Parks und Grünanlagen geprägt, die Erholungsmöglichkeiten bieten und zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Eisvogelstraße ist somit ein attraktiver Wohnort, der sowohl urbanes Leben als auch Naturverbundenheit vereint.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie
FALC Finance findet mit Ihnen die passende Immobilienfinanzierung zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse.
Jetzt zum Finanzierungsrechner und Ihre monatliche Rate berechnen
Keine Immobilien mehr verpassen!
Bleiben Sie über unsere neuen Immobilienangebote auf dem Laufenden! Legen Sie Ihre Suchkriterien in Ihrem persönlichen Suchprofil fest und wir informieren Sie, sobald wir weitere passende Immobilien für Sie haben. Alles kostenlos und unverbindlich!
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr