Ihr gemütlicher Rückzugsort im Grünen im Morsbacher Stadtgebiet

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz für alle, die großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Grundstück verbinden möchten. Auf ca. 208 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer über zwei Etagen. Die Immobilie befindet sich in guter Gesamtsubstanz, ist jedoch renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Raumangebot und Aufteilung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein alltagstauglicher Grundriss mit einem zentralen Flur als Verteiler. Das Wohnzimmer wirkt durch die großen Fensterflächen angenehm hell und bietet einen schönen Bezug ins Grüne. Ein Wintergarten ergänzt den Wohnbereich und schafft einen geschützten Platz, der sich als zusätzlicher Aufenthaltsraum oder als ruhiger Rückzugsort nutzen lässt. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung, wodurch sich das Haus auch für größere Haushalte oder das Arbeiten von zu Hause gut eignet.

Ausstattung und Potenzial
Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Terrasse sowie ein Garten, der auf dem ca. 1.722 m² großen Grundstück viel Raum für Freizeit, Spiel und Gestaltungsideen bietet. Ein Keller sorgt für praktische Abstellflächen. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Stellmöglichkeiten: Insgesamt sind ca. 7 Stellplätze vorhanden, ergänzt durch eine Garage sowie weitere Nutzflächen wie Anbau und Werkstatt oder Gartenhaus, die sich je nach Bedarf als Hobbybereich, Lager oder Projektfläche anbieten.

Lage und Infrastruktur
Die Umgebung verbindet eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der täglichen Versorgung. Der Busbahnhof Morsbach liegt in ca. 1,3 km Entfernung. Die Autobahnauffahrt zur A4 ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Der Flughafen Köln Bonn ist mit dem Auto in ca. 70 Minuten erreichbar.
Für den Alltag liegen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe, zum Beispiel Netto Marken Discount und Rossmann jeweils in ca. 1,4 km Entfernung. Für Familien sind kurze Wege ebenfalls gegeben, etwa zur Franziskus Grundschule sowie zu Kindergärten in der näheren Umgebung. Erholung bietet der Kurpark in der Umgebung.

Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.