Schlafzimmer - Schlafen unter'm Sternenhimmel

zum Kauf

360° Rundgang Grundrisse

14554 Seddiner See / Kähnsdorf - Deutschland - Brandenburg - Potsdam-Mittelmark - Seddiner See

* VERKAUFT * Idyllisches Wohnen 200m vom See: Top-modernes Haus mit Photovoltaikanlage

Objektnr. FALC-KaHe-35077

188,25 m² Wohnfläche

5,0 Zimmer

2 Badezimmer

Sauna

Gäste WC

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Einfamilienhaus

Zimmer:

5,0

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Terrassen:

Stellplätze:

Etagenanzahl:

Baujahr:

2015

Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

Sofort

Ausstattung:

gehoben

Küche:

Einbauküche

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Carports:

Garage / Stellplatz:

Carport

Sauna:

Gäste WC:

Wohnfläche:

188,25 m²

Gesamtfläche:

188,25 m²

Grundstücksfläche:

597,00 m²

360° Rundgang

Beschreibung

Selten war ein Umzug so bequem und mühelos! Dieses Traumhaus wurde erst vor Kurzem aufwändig renoviert und umgestaltet. Ob neue Küche, neu angelegter Garten mit Carport und überdachter Terrasse, Sauna, ein eigenes Hauskraftwerk inkl. Wallbox, Smart-Home Steuerung: es ist alles da! Selbst das Gartenhaus inkl. aller Geräte ist bereits vorhanden. Statt jedes Wochenende im Baumarkt zu stehen, legen Sie einfach die Füße hoch und genießen Ihr neues Zuhause.

Sie betreten das Haus über den gepflasterten Fußweg. Im Flur finden Sie viel Platz für Ihre Garderobe. Legen Sie Ihren Mantel ab und betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit großer Küche. Verwirklichen Sie in diesem großzügigen Raum Ihre individuellen Gestaltungswünsche - ob lange Tafel für viele Freunde, eine große Loungeecke oder schöne Spielecke - hier ist Vieles umsetzbar. Der moderne Kamin sorgt derweil für wohlige Wärme und Gemütlichkeit auch an kalten Winterabenden.

Das weitere große Zimmer im Erdgeschoss lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu: gönnen Sie Ihrem Teenager seinen eigenen Bereich inkl. Duschbad, gestalten Sie ein geräumiges Arbeitszimmer mit kurzem Weg zur Kaffeemaschine oder richten Sie ein behagliches Zimmer für Ihre Gäste ein. Eine Visualisierung wie ein solches Gästezimmer zukünftig aussehen könnte haben wir für Sie in den Fotos vorbereitet.

Im Obergeschoss befindet sich das Masterbad mit Wellnessdusche und Badewanne. Die drei Zimmer sind zum Teil mit neuen Velux-Dachfenstern inkl. elektrischer Rollläden versehen, in einem Zimmer ist eine neue Sauna untergebracht.
Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage eine Galerie. Nutzen Sie diesen schönen hellen Raum als Ruhebereich zwischen den Saunagängen, als separaten Bereich für Ihr Hobby oder erfüllen Sie sich den Traum von einer eigenen kleinen Bibliothek!

Auf der überdachten und beheizten Terrasse lässt es sich zu jeder Jahreszeit herrlich entspannen.
Das komplett eingefriedete Grundstück bietet auch den kleinen Bewohnern Sicherheit beim Toben im Garten. Dank der elektrischen Gartentore ist gleichzeitig für Bequemlichkeit beim Parken unter dem Carport gesorgt. Von hier führt eine weitere Eingangstür ins Haus, so dass Sie auch an nassen Regentagen Ihre Einkäufe bequem trockenen Fußes in Haus tragen.

Der gepflegte Garten wurde erst vor Kurzem gärtnerisch hochwertig und pflegeleicht angelegt. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie Ihre grüne Oase. Das praktische Gartenhaus sorgt für Ordnung und ist für Sie bereits mit allen Geräten voll ausgestattet. Zwei Hochbeete sind ebenfalls bereits angelegt und freuen sich über Ihre Kräuter und Naschobst.

Bitte besuchen Sie unseren 3D-Rundgang auf: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2856542

Ausstattung

Dieses wahre Technikwunder verfügt über ein eigenes Hauskraftwerk - von nun an zahlt Ihr Stromversorger monatlich Geld an Sie statt umgekehrt! Mit verschiedensten Smarthome Funktionen ausgestattet, bleiben hier kaum Wünsche offen. Alle zentralen Haustechnikelemente lassen sich bequem per IPad steuern. Über die installierten Außenkameras und die Videotürklingel haben Sie Ihr Grundstück auch von unterwegs immer im Blick. Die Fensterüberwachung sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Die Wohlfühlküche ist im Kaufpreis bereits enthalten wartet auf Ihre kulinarischen Kreationen. Vor gerade einmal zwei Jahren eingebaut, ist die Küche mit tollen Gräten ausgestattet: neben den Standardgeräten des Markenherstellers Siemens verfügt die Küche u.a. über einen Dampfgarer, eine Wärmeschublade für Ihr Geschirr und einen großen Side-by-Side Kühlschrank, der mit eigenem Wasseranschluss, Wasserfilter und Eismaschine ausgestattet ist. Die Arbeitsplatten sind aus hochwertigem Granit gefertigt.

Die Böden im Erdgeschoss sind geschmackvoll gefliest, im Obergeschoss wurde pflegeleichtes Laminat verlegt.
Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer Gasheizung, im Erdgeschoss mittels einer Fußbodenheizung, im Obergeschoss sind Heizkörper verbaut.

Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage und einen Mähroboter. Der Rollrasen wurde erst im letzten Jahr neu verlegt.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze, davon einer unter dem erst kürzlich neu errichteten Carport. In unmittelbarer Nähe finden Sie weitere Stellplätze, so dass auch bei größeren Familienfeiern für eine entspannte Anreise Ihrer Liebesten gesorgt ist.

Lage

Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Rund um Ihr neues Traumhaus sind Sie mitten in der Natur und wählen zwischen ausgedehnten Spaziergängen am Seeufer, in den umliegenden Waldgebieten des nahegelegenen Naturparks Nuthe-Nieplitz oder einer Partie auf dem Golfplatz in Michendorf.
Im Sommer haben Sie die Badestelle direkt vor der eigenen Haustür. Gönnen Sie sich nach Feierabend ein erfrischendes Bad im kühlen See oder bestaunen Sie von hier aus den Sonnenuntergang vor reinster Brandenburger Postkartenidylle.

Dennoch sind Sie gut an die beiden Großstädte Berlin und Potsdam angebunden und z.B. innerhalb von ca. 20-Autominuten in der Potsdamer Innenstadt. Ob ein Rundgang über den Markt am Samstagmorgen oder ein Abendessen im Sternerestaurant: Die historische Altstadt bietet alles, was das Herz begehrt. Von guten Cafés, Restaurants, Geschäften bis hin zu einem vielfältigen kulturellen Angebot.

Der Bahnhof Seddin wird 2x stündlich vom RE7 bedient. Die Autobahnauffahrt zur A10 ist ca. 5km entfernt. Eine Bushaltestelle der Linie 646 befindet sich direkt vor der Haustür.

In der Gemeinde Seddiner See finden Sie u.a. zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule mit Hort, einen Jugendtreff sowie viele Spielplätze. Für alle Altersklassen gibt es verschiedene Vereine und Gruppen vor Ort, die sich über Unterstützung und neue Mitglieder freuen. Auch zahlreiche Feste werden hier jedes Jahr veranstaltet: nehmen Sie am regen Dorfleben teil und feiern Sie mit beim Fischerfest, Feuerwehrfest, Adventsfest, Laternenumzug, Sommerfest oder freuen Sie sich über den Kinoabend im "Dorvzentrum". Neben einer medizinischen Grundversorgung finden Sie auch viele Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Bitte besuchen Sie unseren 3D-Rundgang auf: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2856542

Alle Besonderheiten und technischen Details in diesem Exposé zu beschreiben, würde den Rahmen der Möglichkeiten sprengen. Um mehr über dieses Traumhaus zu erfahren, vereinbaren Sie sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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Energieausweis

Ausweistyp:

Bedarfsausweis

Gültig bis:

09.02.2033

Energieträger:

Gas

Effizienzklasse:

Baujahr:

2015

Gebäudeart:

Wohngebäude

Karte

Grundrisse

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