Zum Verkauf steht diese familienfreundliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973, die in Fertigbauweise errichtet wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, die auf ca. 104 m² plus 83 m² Nutzfläche aufgeteilt sind. Das ca. 515 m² große uneinsichtige Grundstück ist pflegeleicht angelegt und lädt mit seiner südwestlichen Ausrichtung zu erholsamen Sonnennachmittagen ein. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, helle und beheizte Wintergarten. Auch der luxuriöse begehbare Kleiderschrank findet ganz bestimmt Liebhaber. Außer dem Wannenbad ist ein extra Duschbad im 1. Obergeschoss zu finden. Einige Modernisierungen sind in den Jahren 2011 bis 2015 durchgeführt worden, wie sie in der folgenden Ausstattungsbeschreibung zu finden sind. Auch ein Glasfaseranschluss ist bereits ins Haus verlegt.
Das Haus wird mittels einer Ölheizung beheizt, die 2015 erneuert wurde. Warmwasser wird über Strom gewonnen.
Die sehr große Garage und der davor liegende Carport runden dieses attraktive Angebot ab.
Diese gefällige Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Straße mit wenig Durchgangsverkehr. Gegenüber schaut man auf Wiesen und Felder, die landwirtschaftlich genutzt werden. Hier können Ihre Kinder gefahrlos spielen.
Das Haus ist frei und kann sofort übernommen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Bitte beachten Sie, dass einige Räume auf den Fotos digital eingerichtet wurden. Dies machen wir gerne, damit Sie eine bessere Vorstellung von der Wohnlichkeit nach einer möglichen Renovierung bekommen.
- Baujahr 1973
- Fertigbauweise
- ca. 104 m² Wohnfläche
- ca. 83 m² Nutzfläche
- ca. 515 m² Grundstück mit Südwest-Lage
- 5 Zimmer
- heller und großzügiger beheizter Wintergarten
- begehbarer Kleiderschrank
- ruhige Lage an verkehrsberuhigter Straße
- 2015 Ölheizung erneuert
- 2013 Dachreinigung und -beschichtung
- 2011 erbauter Carport
- nachträgliche Dämmung an der Hausfront
- übergroße Garage
- separate Dusche
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Safe im Ankleideraum
Diese charmante Immobilie befindet sich in Leverkusen-Hitdorf, einem beliebten Stadtteil von Leverkusen. Hitdorf liegt direkt am Rhein und bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und gute Infrastruktur aus.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Rhein und den Hitdorfer Yachtclub. Die Hitdorfer Rheinfähre bringt Sie zügig nach Köln-Langel.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass das Stadtzentrum von Leverkusen und die angrenzenden Städte gut erreichbar sind.
Darüber hinaus verfügt Leverkusen-Hitdorf über eine ausgezeichnete Autobahnanbindung. Die A59 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln, Düsseldorf oder Bonn. Diese gute Verkehrsanbindung macht die Wohnlage besonders attraktiv für Pendler, die in der Region arbeiten.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der/die EigentümerIn gerne von uns wissen möchte/n, wem wir die Informationen über seine/ihre Immobilie überlassen. Aus diesem Grund kann nur ein ausführliches Exposé mit Immobilienanschrift bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefon- oder Mobilfunknummer) herausgegeben werden.
Aus dem Angebot von Banken, Sparkassen, Versicherungen und Bausparkassen ermitteln wir gerne das optimale Finanzierungsangebot, das zu Ihrem Vorhaben am besten passt. Sprechen Sie uns einfach darauf an.
Möchten Sie Ihre Wohnung / Ihr Haus verkaufen? Benötigen Sie eine Wertexpertise? Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir gerne zur Verfügung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Finance findet mit Ihnen die passende Immobilienfinanzierung zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse.
Jetzt zum Finanzierungsrechner und Ihre monatliche Rate berechnen
Bleiben Sie über unsere neuen Immobilienangebote auf dem Laufenden! Legen Sie Ihre Suchkriterien in Ihrem persönlichen Suchprofil fest und wir informieren Sie, sobald wir weitere passende Immobilien für Sie haben. Alles kostenlos und unverbindlich!
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr
Aus Sicherheitsgründen und um die Homepage korrekt darstellen zu können, empfehlen wir Ihnen einen moderneren Browser zu verwenden: