Haus und Hof im Dornröschenschlaf

In den 80er Jahren wurden die Stromleitungen erneuert und teilweise Wasserleitungen und Abwasserrohre ausgetauscht. 2016 sind zwei Bäder komplett erneuert worden.
Die Heizungsanlage besteht aus einem Vießmann-Kessel, geschätztes Baujahr 2000, und einem Weißhaupt-Brenner von 1993. Die 2007 ausgetauschten Heizöltanks haben ein Fassungsvermögen von insgesamt 3000 L.
Um den Energiebedarf auf ein normales Maß zu senken, sollten die Fenster ausgetauscht, die Kellerdecke sowie die Decke im Dachgeschoß gedämmt werden.
Im Erdgeschoß wurde die Wand zur Scheune durchgebrochen um noch mehr Wohnfläche zu gewinnen. Dabei entstanden ein Gästezimmer und ein weiteres Wohnzimmer. Dieser Bereich wurde ohne einen Bauantrag zu stellen errichtet und sollte von einem Architekten begutachtet werden, da sich die tragende Decke senkt . Zur Wohnflächenberechnung wurde dieser Bereich nicht mit eingeschlossen.

Sie betreten die einzelnen Etagen über das Treppenhaus. Vom Flur im Erdgeschoß haben Sie einen direkten Zugang in das Wohnzimmer, in ein großes Schlafzimmer und in das neue, behindertengerechte Duschbad. Die Küche ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Ein weiteres kleineres Wannenbad und ein kleines WC erreichen Sie über das Schlafzimmer. Das Erdgeschoß bietet eine Wohnfläche von 77 m².
Während der Wintermonate sorgt hier ein Holzofen für behagliche Wärme.

Im ersten Obergeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Auch ein großes WC ist hier zu finden. Diese Etage bietet eine Wohnfläche von 58 m².

Das Haus ist voll unterkellert. Hier ist die Zeit in einigen Räumen stehen geblieben. Um diese Räume auch nutzen zu können, sollte der Boden betoniert und die Wände noch verputz werden.

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/1621588 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.