Deutschland
zum Kauf
17179 Lühburg - Deutschland - Mecklenburg-Vorpommern - Rostock - Güstrow - Lühburg
Gute Verkehrsanbindung mit guter Sichtbarkeit!
Kaufpreis
70.000 €
Objektnr.
FALC-DEK-81911
3.134,00 m²
Grundstücksfläche
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Grundstück
Grundstücksfläche:
3.134,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
70.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
7,14 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von etwa 3.134 Quadratmetern.
Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Bundesstraße 110 und überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit sowie eine sehr gute verkehrliche Anbindung.
Aufgrund der Größe und der straßenseitigen Lage eignet sich das Grundstück ideal für Interessenten, die Wohnen und Gewerbe auf einem Grundstück miteinander verbinden möchten. Denkbar ist beispielsweise die Kombination aus Wohnhaus und Büro, Praxis, Atelier oder einem Betrieb des stillen Gewerbes. Die direkte Lage an der Bundesstraße schafft optimale Voraussetzungen für eine gute Erreichbarkeit und Präsenz, während gleichzeitig ausreichend Fläche für eine private Wohnnutzung zur Verfügung steht.
Die Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Bebauungs und Gestaltungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Genehmigungen. Somit bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit für Selbstständige, Unternehmer oder Freiberufler, die Arbeiten und Wohnen an einem Standort vereinen möchten.
Das Grundstück befindet sich in Lühburg im Postleitzahlenbereich 1779 und liegt unmittelbar an der Bundesstraße 110. Diese Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sowie eine hohe Sichtbarkeit, was insbesondere für gewerbliche Nutzungen von großem Vorteil ist.
Lühburg gilt als bedeutender logistischer Knotenpunkt in Mecklenburg Vorpommern und bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
Die Kombination aus direkter Straßenlage, guter Erreichbarkeit und der Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe miteinander zu verbinden, macht dieses Grundstück zu einer besonders interessanten Option für zukunftsorientierte Nutzungskonzepte.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Denny Krüger 0 15 22. 13 71 794
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Gebäudeart:
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr