großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Billwerder Billdeich

Ruhe bekommt hier Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden eine stimmige Balance. In einem gepflegten Einfamilienhaus entsteht so ein Wohngefühl, das sich über klare Wege und fließende Übergänge entfaltet.

Das hier angebotene SCAN Fertighaus, Baujahr 2014, bietet auf rd. 158 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rd. 698 m² ein durchdachtes Konzept mit insgesamt fünf Zimmern. Die uneinsehbare rd. 75 m² große Terrasse und der Garten verbinden Innen und Außen zu einem Ensemble aus Wohnen, Ankommen und Aufatmen.

Der Eingangsbereich empfängt mit einer ruhigen Ordnung und führt weiter in die Hauptebene, in der sich das Leben bündelt. Eine offene Küche geht in die Essecke über und setzt den Ton für ein Miteinander, das Kochen, Gespräche und gemeinsame Zeit selbstverständlich verbindet. Der Wohn und Essbereich öffnet sich mit mehreren Fensterflächen und direktem Bezug zur Terrasse, sodass Licht, Blickachsen und Wege harmonisch ineinandergreifen.

Neben dem Wohnbereich ergänzen ein Gäste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum den Alltag um kurze Wege und praktische Abläufe. Von hier aus entsteht ein angenehmer Rhythmus aus Funktion, Komfort und Struktur. Die Terrasse setzt den Wohnraum nach draußen fort, der Garten schließt sich als grüne Kulisse an und erweitert das Haus um eine zweite Ebene des Rückzugs.

Die Gartenhütte, bietet bei Feierlichkeiten Platz für ca. 20 - 30 Personen. Sie verbindet nützlichen Lagerraum mit wohnlicher Nutzung und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Weiterhin befindet sich im Gartenerdreich eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von rd. 4.000 Liter, die für sämtliche Toilettenspülungen und zur Bewässerung des Gartens genutzt wird.

Eine Treppe führt ins Dachgeschoss, wo weitere Räume flexibel nutzbar bleiben, etwa als Schlafbereich und Arbeitszimmer. Ein Badezimmer ergänzt diese Ebene und schafft einen eigenen, klar gefassten Bereich für Ruhe und Routine. Zusätzlich zeigt sich mit dem Spitzboden ein Raum für Abstellfläche, der das Platzangebot als Kellerersatz, sinnvoll abrundet.

Als besondere Facette tritt ein Einliegerbereich mit eigenem Wohn und Esszimmer, Küche und Badezimmer hinzu und eröffnet verschiedene Wohnmöglichkeiten. Hier vereinen sich Alltagstauglichkeit und Rückzug.