30740 San Pedro del Pinatar - Spanien - Festland - Murcia

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Meerblick und Aufzug in San Pedro del Pinatar

Kaufpreis
157.500 €
Objektnr. FALC-GaSa-89799
127,00 m² Wohnfläche
5,0 Zimmer
2 Badezimmer
Gartennutzung
Klimatisiert
Personenaufzug
Abstellraum
Ferienimmobilie
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
5,0
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Etage:
2 / 3
Baujahr:
1981
Letzte Modernisierung:
2020
Zustand:
Voll saniert
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
standard
Badezimmer:
Dusche, Badewanne
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen
Ausblick:
Fernblick
Tiefgaragenstellplätze:
1
Klimatisiert:
Ja
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage / Stellplatz:
Tiefgarage
Gartennutzung:
Ja
Abstellraum:
Ja
Ferienimmobilie:
Ja
Wohnfläche:
127,00 m²
Nutzfläche:
127,00 m²
Gesamtfläche:
135,00 m²
Grundstücksfläche:
540,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
8,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
157.500 €
Provision:
Provisionsfrei Provision ohne Mwst

Viel Platz, eine praktische Raumaufteilung und eine attraktive Lage zwischen Mar Menor und Mittelmeer.

Diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug bietet ca. 127 m² bebaute Fläche bzw. 115 m² Nutzfläche und überzeugt insbesondere durch ihre vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und die großzügigen Gemeinschaftsbereiche.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den einladenden Eingangsbereich und den zentralen Flur, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind.

Der helle Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet einen angenehmen Blick in die Umgebung. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterrasse mit Meerblick und Gartenbereich – ein schöner Ort zum Entspannen, für gesellige Stunden oder einfach zum Genießen des mediterranen Lebensgefühls.

Die separate, großzügige Küche ist ausgestattet und verfügt über einen praktischen angrenzenden Hauswirtschafts-/Waschbereich.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und damit über ausreichend Platz für eine Familie, Gäste, ein Homeoffice oder eine flexible Nutzung.

Zwei Badezimmer mit Badewannen ergänzen das Raumangebot

ca. 127 m² bebaute Fläche
ca. 115 m² Nutzfläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2. Obergeschoss
Aufzug
Balkon
große separate Küche
ausgestattete Küche
praktischer Wasch-/Hauswirtschaftsbereich
Klimaanlage
Doppelverglasung
Aluminiumfenster
hochwertige massive Innentüren aus Eichenholz
Fliesenböden
Einbauschrank
Sicherheitstür
Gegensprechanlage
Abstellraum
gemeinschaftliche Terrasse
Gemeinschaftsgarten
Meerblick von der gemeinschaftlichen Dachterrasse
guter Erhaltungszustand
Energieausweis: in Bearbeitung.

San Pedro del Pinatar gehört zu den besonders interessanten Küstenorten der Region Murcia. Die Gemeinde liegt zwischen dem Mar Menor und dem Mittelmeer und verbindet Strand, Natur, Freizeitmöglichkeiten und die notwendige Infrastruktur für den Alltag.

Ein besonderes Highlight der Umgebung ist der Parque Regional Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar. Das rund 856 Hektar große Naturschutzgebiet bietet Salinen, Dünenlandschaften, Wander- und Radwege sowie eine außergewöhnliche Vogelwelt.

Auch die Strände der Umgebung bieten unterschiedliche Möglichkeiten: am Mar Menor beispielsweise die Playa de La Mota, während die natürlichen Strände von La Llana am Mittelmeer liegen.

Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für alle, die Wohnen, Urlaub und mediterrane Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Für wen ist diese Immobilie interessant?

Familien: Vier Schlafzimmer und zwei Bäder bieten viel Platz.

Feriennutzung: Die Lage an der Küste und die Nähe zu den Stränden machen die Wohnung interessant als Zweitwohnsitz.

Kapitalanlage: Die großzügige Wohnfläche und die gefragte Küstenlage bieten eine interessante Grundlage für eine Vermietungsstrategie – die konkrete Rendite sollte individuell geprüft werden.

Dauerwohnsitz: Durch die Raumaufteilung, Aufzug und die vorhandene Infrastruktur eignet sich die Wohnung auch für ganzjähriges Wohnen.

Kaufpreis

157.500 € – verhandelbar

Optionaler Stellplatz: 10.000 €

Besichtigung nach Vereinbarung.

Eine Immobilie mit außergewöhnlich viel Platz für den Preis – und mit dem besonderen Plus von Balkon, Aufzug, vier Schlafzimmern, zwei Bädern, Gemeinschaftsgarten und Meerblick.

Optionaler Stellplatz

Ein Garagen-/Stellplatz in derselben Wohnanlage kann optional für 10.000 € zusätzlich erworben werden. Besonders praktisch: Der Stellplatz ist über den Aufzug direkt erreichbar.

Energieausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Ihr Ansprechpartner
Gaspar Sánchez Álbares +34 868 064540

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Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

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Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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