Deutschland
zum Kauf
Am Buschfeld 2, 51519 Odenthal - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Bergischer Kreis - Odenthal
Großes Eckgrundstück in beliebter Lage - für bis zu 3 Einfamilienhäuser
Kaufpreis
699.000 €
Objektnr.
FALC-LeWa-42810
1.723,00 m²
Grundstücksfläche
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohngrundstück
Baujahr:
2024
Erschließung:
vollerschlossen
Befeuerung:
Öl
Grundstücksfläche:
1.723,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
699.000 €
Kaufpreis pro m²:
406 €/m²
Provision:
Provisionsfrei
Sie sind auf der Suche nach einem großen Grundstück für den Bau eines exklusiven Einfamilienhauses oder ein Grundstück, welches Platz für bis zu drei Einfamilienhäusern bietet? Dann sind Sie hier genau richtig!
Ein seltenes Angebot im Ortsteil Odenthal-Glöbusch ist ab sofort verfügbar. Es handelt sich um ein ca. 1.723 m² großes Eckgrundstück mit Südausrichtung.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Fertighaus aus den 60er Jahren, welches durch den Käufer abgerissen werden kann. Es liegt uns ein Bebauungsplan mit den folgenden Informationen vor:
+ Bauweise: Nur Einzel- und Doppelhäuser
+ Vollgeschosse: 1-2
+ Dachneigung 28°-38°
Wärmstens können wir Ihnen das Architekturbüro Pethke empfehlen, welches bereits einen Entwurf für zwei freistehende Einfamilienhäuser erstellt hat. Dieser kann nach Ihren Wünschen auch auf ein Einfamilienhaus oder bis zu drei Einfamilienhäuser angepasst werden.
Bei einem Besichtigungstermin vor Ort, stellen wir Ihnen das Grundstück gerne persönlich vor.
Die Gemeinde Odenthal liegt malerisch im Bergischen Land, nahe Köln und Leverkusen, gut erreichbar über A1 und A3, sowie regionale Busse.
+ Ländliches Flair und hoher Lebensstandard
+ Kinderbetreuung, Grundschulen, Schulzentrum (Realschule, Gymnasium)
+ Sport- und Freizeiteinrichtungen
+ Lokale Geschäfte und Unternehmen für den täglichen Bedarf
+ Zahlreiche Wander- und Radwege
+ Fußläufig zur Bushaltestelle "Odenthal Schöne Aussicht"
+ Gute Anbindung an Leverkusen und Bergisch Gladbach per Bus
Lernen Sie die Umgebung näher kennen:
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien
Lea Wasserfuhr
Mobil: 0172- 87 99 176
Büro: 02202 - 95 74 990
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
30.01.2034
Verbrauchkennwert:
323,28 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Öl
Effizienzklasse:
H
Baujahr:
2024
Ausstellungsdatum:
1706655600
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr