Deutschland
zum Kauf
57587 Birken-Honigsessen - Deutschland - Rheinland-Pfalz - Altenkirchen (Westerwald) - Birken-Honigsessen
Geräumiges Einfamilienhaus - Ideal für die ganze Familie
Kaufpreis
259.000 €
Objektnr.
FALC-HSc-79534
119,17 m²
Wohnfläche
6,0
Zimmer
2
Badezimmer
Gartennutzung
Abstellraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
6,0
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1937
Letzte Modernisierung:
2001
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Laminat
Befeuerung:
Gas
Carports:
2
Garage / Stellplatz:
Carport
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
119,17 m²
Gesamtfläche:
137,00 m²
Grundstücksfläche:
469,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
24,00 m²
Gartenfläche:
159,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
259.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
9.817,50
Die Immobilie in Birken-Honigsessen bietet eine hervorragende Lage für all jene, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung suchen. Die Nähe zur Bahnstation Wissen (Sieg) ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die Bushaltestelle Birken-Honigsessen Kyllberg nur wenige Schritte entfernt ist. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte wie ALDI Süd und NORMA in kurzer Entfernung zur Verfügung.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter die Förderschule am Alserberg und das Kopernikus-Gymnasium, die beide in wenigen Autominuten erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Der nahegelegene Steinbusch Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während das Sportcenter in der Umgebung sportliche Aktivitäten ermöglicht.
Kulinarische Genüsse erwarten Sie in Restaurants wie "Zur Alten Mühle" und "Zur altn Kapelle", die mit regionalen Spezialitäten überzeugen. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Zahnärzte gewährleistet.
Mit einer jungen Bevölkerungsstruktur und einem Durchschnittsalter von 36,3 Jahren bietet Birken-Honigsessen eine dynamische und lebendige Gemeinschaft. Die Umgebung punktet mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Maß an individueller Mobilität, was die Lage besonders attraktiv für Immobilieninteressenten macht.
Die Immobilie in Birken-Honigsessen bietet eine hervorragende Lage für all jene, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung suchen. Die Nähe zur Bahnstation Wissen (Sieg) ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die Bushaltestelle Birken-Honigsessen Kyllberg nur wenige Schritte entfernt ist. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte wie ALDI Süd und NORMA in kurzer Entfernung zur Verfügung.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter die Förderschule am Alserberg und das Kopernikus-Gymnasium, die beide in wenigen Autominuten erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Der nahegelegene Steinbusch Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während das Sportcenter in der Umgebung sportliche Aktivitäten ermöglicht.
Kulinarische Genüsse erwarten Sie in Restaurants wie "Zur Alten Mühle" und "Zur altn Kapelle", die mit regionalen Spezialitäten überzeugen. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Zahnärzte gewährleistet.
Mit einer jungen Bevölkerungsstruktur und einem Durchschnittsalter von 36,3 Jahren bietet Birken-Honigsessen eine dynamische und lebendige Gemeinschaft. Die Umgebung punktet mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Maß an individueller Mobilität, was die Lage besonders attraktiv für Immobilieninteressenten macht.
Die Immobilienbörsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an. Bei Kontaktaufnahme bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Daten mit Adresse und Rufnummer.
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Bedarf
gültig bis: 11.11.2034
Baujahr des Hauses: 1937
Baujahr der Heizung: 2001
Hauptenergieträger: Gas
Energiekennwert: 365,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt FALC Immobilien für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr.
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
11.11.2034
Endenergiebedarf:
365.6 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Wärmewert:
413.2
Effizienzklasse:
H
Baujahr:
1937
Ausstellungsdatum:
11.11.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr