Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in einer ruhigen Gelsenkirchener Lage!

Grundbuch statt Sparbuch - Entdecken Sie Ihre langfristig renditestarke Kapitalanlage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Gelsenkirchen, erbaut im Jahr 1945, präsentiert sich als erstklassige Investitionsmöglichkeit. Das Haus besteht aus insgesamt sieben Wohneinheiten mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 519 m², verteilt auf einem Grundstück von 540 m². Der Garten bietet eine entspannte grüne Oase für die Bewohner.

Sechs der sieben Wohnungen sind bereits vermietet, was eine solide und langfristige Renditeaussicht für Kapitalanleger verspricht. Das Baujahr verleiht dem Gebäude einen zeitlosen Charme, während der gut gepflegte Zustand eine attraktive Kapitalanlageoption darstellt.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 49.391,28 €, was einer spektakulären Rendite von 6,60 % entspricht. Die ruhige Wohngegend macht diese Immobilie besonders ansprechend für potenzielle Mieter und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Ein besonderer Pluspunkt: Alle Mieter haben ihre Absicht bekundet, langfristig in ihren Wohnungen zu bleiben. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in ein etabliertes Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung in der Belforter Straße 26 und sichern Sie sich diese lohnende Kapitalanlage