Deutschland
zur Miete
45701 Herten - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen - Herten
Gepflegte Bürofläche mit optimaler Raumaufteilung!
Kaltmiete
800 €
Objektnr.
FALC-LiKu-85331
92,00 m²
Bürofläche
1933
Baujahr
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Baujahr:
1933
Befeuerung:
Gas
Gesamtfläche:
92,00 m²
Bürofläche:
92,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
800 €
Warmmiete:
1.267 €
Nebenkosten:
265 €
Provision:
Provisionsfrei
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit durchdachtem Grundriss und angenehmer Raumaufteilung.
Die Gewerbefläche verfügt über insgesamt vier separate Büroräume, die individuell nutzbar sind und ausreichend Platz für Arbeitsplätze, Besprechungen oder Kundenempfang bieten. Durch die praktische Aufteilung lassen sich sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze optimal realisieren.
Ein zentral gelegener Flur verbindet sämtliche Räume miteinander und sorgt für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Einheit. Zusätzlich steht eine separate Küche zur Verfügung, die ausreichend Platz für Pausen- und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet.
Der Eingangsbereich empfängt Kunden und Mitarbeiter freundlich und bietet einen angenehmen Zugang zur Gewerbeeinheit. Die großzügigen Büroräume überzeugen durch gute Stellmöglichkeiten und eine flexible Nutzung.
Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.
Stellen Sie gerne eine Anfrage bezüglich eines Besichtigungstermins und ich melde mich gerne zeitnah bei Ihnen!
- Vor dem Gewerbe befinden sich allgemein zugängliche, öffentlich nutzbare Parkplätze.
Die Stadt Herten liegt zentral im nördlichen Ruhrgebiet und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Durch die Nähe zu Gelsenkirchen, Recklinghausen, Bochum und Essen profitieren Unternehmen von einem wirtschaftlich attraktiven Standort mit großem Einzugsgebiet.
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in gut erreichbarer Lage innerhalb Hertens. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Banken sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine optimale Versorgung im Arbeitsalltag.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter ideal. Über die nahegelegenen Autobahnen A2, A43 und A52 sind wichtige Wirtschaftsstandorte des Ruhrgebiets schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Herten bietet darüber hinaus ein angenehmes Arbeitsumfeld mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die zur Attraktivität des Standortes beitragen.
Insgesamt handelt es sich um einen vielseitigen und gut angebundenen Gewerbestandort innerhalb des Ruhrgebiets.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Herten
Lisa Kuxhausen
lisa.kuxhausen@falcimmo.de
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0800 - 6460646
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Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
13.04.2035
Verbrauchkennwert:
122.3 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1933
Ausstellungsdatum:
13.04.2025
Gebäudeart:
nicht Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr