Deutschland
zum Kauf
84069 Schierling - Deutschland - Bayern - Regensburg - Schierling
Gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung, Süd-Loggia-Balkon, PKW-Stellplatz, 1. OG. 84069 Schierling.
Kaufpreis
215.000 €
Objektnr.
FALC-MH-50420
65,00 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer
WG geeignet
Abstellraum
Ferienimmobilie
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Anzahl der Logias:
1.00
Stellplätze:
1
Etage:
1
Baujahr:
1960
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Badezimmer:
Badewanne, Fenster
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Ausblick:
Fernblick
Außenstellplätze:
1
WG geeignet:
Ja
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Ferienimmobilie:
Ja
Wohnfläche:
65,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
215.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57 % inklusive 19 % UST
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in 84069 Schierling.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 65 m². Sie befindet sich in einem guten Zustand und ist derzeit vermietet.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Neben einem Außenstellplatz gehören auch ein Keller sowie ein Abstellraum zur Wohnung.
Die Ausstattung der Wohnung kann als normal bezeichnet werden. Zur Beheizung dient eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird.
Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein attraktives Angebot für Kapitalanleger oder auch Eigennutzer.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
- Fenster Kunststoff-weiß, 2-fach-verglast, Rolläden(mechanisch)
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC, Waschbecken
- Küchenzeile
- Böden: Fliesen, Teppich, Laminat
- Kellerabteil
- PKW-Außenstellplatz im Kaufpreis der Wohnung enthalten
- Die Wohnung ist vermietet(Kaltmiete €490), eine Mietpreis-Anpassung kann zeitlich wieder vorgenommen werden.
Schierling ist eine Gemeinde im Landkreis Regensburg in Bayern. Sie liegt süd-östlich der Stadt Regensburg und ist mit rund 8.500 Einwohnern eine der größten Gemeinden im Landkreis.
Die Gemeinde ist durch eine gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßen- und Schienennetz gekennzeichnet.
Über die nahe gelegene A3, Anschlussstelle Neutraubling, ist die Gemeinde gut an das überregionale Autobahnnetz angebunden. Auch die B8 und B15 führen durch den Ort.
Über die B15 Neu sind Sie rasch in Landshut. Die B15N mündet in die Autobahn A93 mit Anbindungen Regensburg und Richtung München.
Die Gemeinde selbst bietet eine gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen.
Die umliegende Landschaft ist geprägt von idyllischen Dörfern, Wiesen und Wäldern. Hier kann man die Natur genießen und sich vom Trubel der Großstadt erholen. Auch für sportliche Aktivitäten bietet Schierling zahlreiche Möglichkeiten, wie Wander- und Radwege oder ein Freibad.
In Schierling findet man sowohl ältere Häuser im Ortskern als auch moderne Neubaugebiete am Rande der Gemeinde.
Die Immobilienpreise in Schierling sind im Vergleich zu den umliegenden Städten und Gemeinden noch erschwinglich und bieten daher eine gute Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gemeinde zu leben.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten(Vor- und Familien-Name, Anschrift, Telefon-Nummer-n) an und vereinbaren Sie bitte einen unverbindlichen Termin.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Maßangaben sind Zirka(ca.)-Werte ohne Gewähr gemäß Angaben des Verkäufers.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Online-Suchauftrag bereit, zudem finden Sie viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten sowie Eigentümer, Mieter und Kapitalanleger.
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Die Fotos im Exposé sind zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters mit Home-Staging ersetzt. In der persönlichen Besichtigung sehen Sie die schöne Wohnung real.
Sie sind Kapitalanleger und wollen vermieten? Gerne übernehmen wir die professionelle Vermietung für Sie.
Wir freuen uns auf Sie. Ihre FALC Immobilien Matthias Heimel Kelheim und Team.
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
16.01.2025
Verbrauchkennwert:
98,0 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1960
Ausstellungsdatum:
1421362800
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr