Deutschland
zur Miete
45701 Herten - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen - Herten
Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Herten mit durchdachtem Grundriss
Kaltmiete
345 €
Objektnr.
FALC-JaGu-88744
54,00 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
1
Schlafzimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2,5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1907
Zustand:
Gepflegt
Badezimmer:
Badewanne
Befeuerung:
Öl
Wohnfläche:
54,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
345 €
Warmmiete:
575 €
Nebenkosten:
230 €
Kautions Hinweis:
1035
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich in Herten und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Direkt gegenüber des Eingangs befindet sich das helle Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet und ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das angrenzende Schlafzimmer, das sich als ruhiger Rückzugsort eignet.
Links neben dem Eingangsbereich befindet sich die separate Küche, die funktional geschnitten ist und sich optimal für den täglichen Gebrauch eignet. Direkt neben der Küche liegt das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und den Wohnkomfort abrundet.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der kompakten Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in Herten suchen.
- 2,5 Zimmer
- Ca. 54 m² Wohnfläche
- Badezimmer mit Badewanne
- Separater Küchenbereich
- Einbauschrank im Flur
- Praktische Raumaufteilung
- Helle Wohnräume
Die Lage der Immobilie verbindet kurze Wege im Alltag mit einer angenehmen Portion Freizeit direkt vor der Tür. Für den schnellen Einkauf liegt der REWE Triebe in der Nähe, ebenso sind weitere Märkte wie Aldi und Lidl gut erreichbar. Wer nach Feierabend gern spontan essen geht, hat mit der Pizzeria Uno praktisch um die Ecke eine unkomplizierte Option, ergänzt durch weitere Gastronomie im direkten Umfeld.
Auch für aktive Tage ist gesorgt: Sportangebote wie die Freizeitanlage Westerholt und weitere Sportmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Für das Training im Studio ist das Fitnessstudio Limitless Herten in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.
Für den Ausklang des Abends oder ein Treffen mit Freunden bietet sich das Café Tauschlag an, das ebenfalls gut erreichbar liegt. Arztpraxen in der Umgebung unterstützen eine komfortable Alltagsorganisation.
Verkehrlich ist der Standort flexibel: Die Autobahn A 2 ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Viele Ziele lassen sich zudem bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad ansteuern, und auch der öffentliche Nahverkehr ist insgesamt gut nutzbar.
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Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen. An der Stelle ein zusätzlicher Hinweis, einige Räume wurden digital bearbeitet,
dies dient lediglich der Veranschaulichung und die Abmessungen und ähnliches
sind beibehalten worden.
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FALC Immobilien Herten
Jasmin Guzy
Mobil: 0151 1122 6140
Büro: 0209 - 95701850
Tel: 0800 - 6460646
E-Mail: jasmin.guzy@falcimmo.de
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Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
13.03.2033
Verbrauchkennwert:
155.2 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Öl
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1907
Ausstellungsdatum:
14.03.2023
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr