Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten!

Bitte beachten Sie, dass die Wohnräume im Obergeschoss virtuell eingerichtet wurden.
Das Haus steht leer.

Das angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Alt-Bergheim - Zentral und doch im Grünen!
Das Haus bietet nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch einen schönen Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und mit Freunden und Familie feiern.

Das Haus wurde 1960 in massiver Bauweise auf einem ca. 457m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ca. 120m² Wohnfläche.

Der Verkauf der Immobilie unterliegt einem typischen Generationswechsel,
nachdem das Haus viele Jahrzehnte lang einer Familie ein glückliches Heim war.
In Hinblick auf zeitgemäße Wohnansprüche und energetische Aspekte, ist von umfangreichen Sanierungsmaßnahmen auszugehen.

Der gut aufgeteilte Grundriss des Hauses umfasst im Erdgeschoss einen hellen Wohn- und Essbereich, eine gemütliche großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Hauseingangsbereich stehen eine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich drei Räume zur individuellen Gestaltung, sowie das großzügige Tageslichtbad.

Das Untergeschoss bietet mit drei Räumen ausreichend Nutzfläche z. B. für einen Wasch- und Trockenraum, einen Technikraum und Räume für die Lagerung.

Das freistehende Einfamilienhaus bietet nicht nur eine ruhige und gewachsene Wohnlage, sondern auch einen großen schönen Garten.

Das gesamte Dach ist vor ca. 10 Jahren vollständig, inkl. Dachdämmung, erneuert worden.
Die Innenausstattung sowie die Energieeffizienz des Hauses können nach Ihren persönlichen Wünschen modernisiert werden. Nutzen Sie die aktuellen Förderungsmöglichkeiten der energetischen Sanierung!