Deutschland
zum Kauf
30989 Gehrden / Leveste - Gehrden
Freistehend und mit viel Platz
Preis
auf Anfrage
Objektnr.
FALC-MST-33545
172,00 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2
Badezimmer
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Haus
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1972
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Garagenstellplätze:
1
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
172,00 m²
Nutzfläche:
70,00 m²
Gesamtfläche:
242,00 m²
Grundstücksfläche:
560,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
24,00 m²
Kosten
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt
Das großzügige Einfamilienhaus im Bungalow-Stil wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet viel Platz auf 2 Ebenen, da es voll unterkellert ist. Im Kellergeschoss befindet sich sehr viel Nutzfläche aber auch Wohnfläche als Souterrain. Dort befinden sich 2 Zimmer sowie 1 Bad. Über einen Mehrzweckraum erreicht man den umliegenden Garten.
Der äußerst geräumige Wohn-Essbereich wird ebenso wie die Küche von großen Fensterflächen mit viel Tageslicht geflutet. Hierdurch genießt man auch den herrlichen Blick zum nahegelegenen Deister. Vor übermäßiger Sonneneinstrahlung schützt eine Markise. Über die teilweise überdachte Terrasse erreicht man ebenfalls den großen und schönen Garten.
Nach den erforderlichen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erhalten Sie mit diesem Objekt ein großzügiges und solides Eigenheim, welches eine gute Alternative zum schwierig zu verwirklichen Neubautraum darstellt. Beenden Sie Ihre Suche nach dem persönlichen Wohnglück und lernen Sie diese einzigartige Immobilie kennen.
- freistehendes Haus im Bungalow-Stil mit Vollkeller und Souterrain
- sehr großzügiger Wohn-Essbereich (ca.50m²)
- 2 Bäder und 1 separates WC
- großer Hobby/Sport/Partykeller
- teilw. überdachte Terrasse in Südwest-Lage
- Garten rund um das Haus mit altem Baumbestand
- 1 Garage
- funktionierende Ölheizung von 1990
- oberste Geschossdecke ist gedämmt
- Fenster teilw. bereits erneuert
Leveste ist ein Ortsteil der schönen Kleinstadt Gehrden in der südwestlichen Region Hannover. Das Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick auf den nahegelegenen Deister. Ein Garten mit teilw. altem Baumbestand umrahmt das Haus.
Im ca. 4 Km gelegenen Gehrden finden Sie ein beschauliches Kleinstadtleben mit Restaurants, Cafés und weiteren Lokalitäten, sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und das überregional bekannte Robert-Koch-Krankenhaus überdurchschnittlich gut. Alle Schulformen, sowie Sportmöglichkeiten und ein
Schwimmbad sind ebenfalls vorhanden. Alles in allem, ein gefragter Ort mit hoher Lebensqualität.
In Leveste selbst gibt es 2 Kindertagesstätten und Spielplätze. Einen Bäcker erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Park- und Grünanlagen sowie ein Fitnessstudio und ein bekanntes Gasthaus mit Biergarten befinden sich ebenfalls im Ort. Die Haltestelle von 2 Busverbindungen ist ca. 70m vom Objekt entfernt.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Internetportal mit Ihren vollständigen Daten. Danach erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien
Matthias Stübs
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
27.10.2032
Warmwasser inkl.:
Ja
Endenergiebedarf:
254.50 kWh/(m²*a)
Energieträger:
OEL
Effizienzklasse:
H
Baujahr:
1972
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie
FALC Finance findet mit Ihnen die passende Immobilienfinanzierung zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse.
Jetzt zum Finanzierungsrechner und Ihre monatliche Rate berechnen
Keine Immobilien mehr verpassen!
Bleiben Sie über unsere neuen Immobilienangebote auf dem Laufenden! Legen Sie Ihre Suchkriterien in Ihrem persönlichen Suchprofil fest und wir informieren Sie, sobald wir weitere passende Immobilien für Sie haben. Alles kostenlos und unverbindlich!
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr