Deutschland
zum Kauf
14554 Seddiner See - Deutschland - Brandenburg - Potsdam-Mittelmark - Seddiner See
Exzellentes Baugrundstück beim Großen Seddiner See
Kaufpreis
330.000 €
Objektnr.
FALC-SiKl-89795
2.346,00 m²
Grundstücksfläche
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Grundstück
Grundstücksfläche:
2.346,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
330.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Dieses attraktive Baugrundstück ohne Bauträgerbindung bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihrer Wohn- und Investitionspläne.
Für das hier angebotene straßenseitig komplett erschlossene Bauland (Flurstücke 305/1 + 306/2) liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Demnach ist bei einer GFZ von 0,3 die Errichtung von 2 Baukörpern mit einer Grundfläche von ca. 156 m² je Doppelhaus und einer Firsthöhe von ca. 10 Metern sowie 4 Garagen mit einer Grundfläche von je ca. 18 m² möglich. Die Bebauung ist nach § 34 BauGB gemäß des Einfügungsgebotes in die Umgebungsbauten denkbar.
Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Grundstück mit Potenzial - auch für Menschen, die ihre Visionen verwirklichen wollen.
Für das 2.346 m² große Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken, gibt es einen positiv beschiedenen Bauvorbescheid.
Es wurde eine GFZ von 0,3 ermittelt und je Doppelhaus sind 156 m² Grundfläche sowie inkl. Terrassen, Garagen und Zuwegungen insgesamt 543,60 m² bei einem umbauten Raum von 2.424 m³ möglich.
Alle erforderlichen Medien liegen straßenseitig an.
Das Grundstück wird bauträgerfrei angeboten.
Nur 450 Meter südlich des Großen Seddiner Sees liegt dieses attraktive Baugrundstück harmonisch bei einem Wohngebiet. Weitläufige Feld- und Waldgebiete prägen die Umgebung – herrlich, um zu wandern, radeln oder auszureiten. Anziehend ist der Golf- & Country Club Seddiner See e.V., der an die Nordseite des Sees angrenzt. Die Schlunkendorfer Straße führt direkt in den kleinen Ort Seddin. Nach 850 Metern ist die Bundesstraße 2 erreichbar. Etwa 3,5 Kilometer weiter nördlich ist die Auffahrt auf den Berliner Ring A10 möglich. 14 Kilometer weiter kann auf der A115 nach Potsdam beim STERN-Center abgebogen werden. Oder die Fahrt führt nach weiteren 7 Kilometern in den Berliner Bezirk Zehlendorf-Steglitz. Nicht nur schnelle Fahrten in diese beiden Hauptstädte, sondern auch in die umliegenden Orte Beelitz, Blankensee und Michendorf sowie auf die A10, z.B. zum Flughafen BER, zeugen von einer sehr guten Makrolage. Praktisch ist der Regionalbahnhof in Michendorf, um nach kurzer Fahrzeit z.B. Potsdam und die Berliner City zu erreichen.
Für die Kinder und Jugendlichen gibt es u. a. zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule mit Hort und viele Spielplätze. Im nahe gelegenen Michendorf gibt es weitere Bildungseinrichtungen, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ein Gesundheitszentrum und andere Dienstleistungen.
Der für die Gemeinde namensgebende Seddiner See lädt zum Wandern, Schwimmen oder im Winter zum Schlittschuhlaufen ein und die Wälder zu ausgiebigen Spaziergängen. Hier genießt man die Erholung und lässt sich von den Gaststätten und Cafés kulinarisch verwöhnen. Ein Rundgang durch den Findlingsgarten, ein Besuch des DORV-Zentrum (Dienstleistungen Ortsnahe Rundum Versorgung), die Ausstellungen in der Kulturscheune oder eines der zahlreichen Feste sind ein Muss für jeden, der hier wohnt oder hier den Urlaub verbringt.
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Bauplanung und ein gewachsenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Baugrundstück genau das Richtige für Sie sein.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Energieausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie
FALC Finance findet mit Ihnen die passende Immobilienfinanzierung zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse.
Jetzt zum Finanzierungsrechner und Ihre monatliche Rate berechnen
Keine Immobilien mehr verpassen!
Bleiben Sie über unsere neuen Immobilienangebote auf dem Laufenden! Legen Sie Ihre Suchkriterien in Ihrem persönlichen Suchprofil fest und wir informieren Sie, sobald wir weitere passende Immobilien für Sie haben. Alles kostenlos und unverbindlich!
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr