Deutschland
zum Kauf
30740 San Pedro del Pinatar - Spanien - Festland - Murcia
Exklusive, LETZTE schlüsselfertige Neubauvilla mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern & Pool
Kaufpreis
479.900 €
Objektnr.
FALC-SvHa-76202
174,08 m²
Wohnfläche
4,0
Zimmer
3
Badezimmer
WG geeignet
Gartennutzung
Klimatisiert
Pool
Ferienimmobilie
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Reihenmittelhaus
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Balkone:
1
Terrassen:
2
Stellplätze:
1
Baujahr:
2026
Letzte Modernisierung:
2026
Zustand:
Erstbezug
Alter:
Neubau
Ausstattung:
gehoben
Badezimmer:
Dusche
Küche:
Einbauküche
Boden:
Stein
Außenstellplätze:
1
WG geeignet:
Ja
Klimatisiert:
Ja
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Gartennutzung:
Ja
Pool:
Ja
Ferienimmobilie:
Ja
Wohnfläche:
174,08 m²
Gesamtfläche:
201,88 m²
Grundstücksfläche:
201,88 m²
Balkon- / Terassenfläche:
138,85 m²
Kosten
Kaufpreis:
479.900 €
Provision:
Provisionsfrei Für Käufer provisionsfrei!!
EXKLUSIVE NEUBAUVILLA MIT PRIVATEM POOL UND SOLARIUM -letzte schlüsselfertige Villa!
Willkommen in einer außergewöhnlichen Neubauvilla in San Pedro del Pinatar – einer Immobilie, die modernes Design, Privatsphäre und mediterrane Lebensqualität miteinander verbindet.
Diese exklusive Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und bietet auf rund 174 m² großzügig geplante Wohn- und Außenbereiche. Das Grundstück umfasst etwa 200 m² und wurde so konzipiert, dass Innen- und Außenbereiche harmonisch ineinander übergehen.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein.
Auf der Wohnebene befindet sich zusätzlich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als komfortabler Rückzugsbereich.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet dabei ein besonderes Maß an Privatsphäre und Komfort.
Ein echtes Highlight ist der private Außenbereich mit eigener Swimmingpoolanlage. Hier können Sie die spanische Sonne genießen, entspannte Stunden verbringen oder den Tag mit einem erfrischenden Bad beginnen.
Über die oberen Bereiche gelangen Sie außerdem zum privaten Solarium. Dieser zusätzliche Außenbereich bietet Ihnen einen ganz besonderen Platz, um die mediterrane Atmosphäre und die Sonne der Costa Cálida zu genießen.
Die Villa verbindet hochwertige Materialien, zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause, das sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder attraktive Kapitalanlage interessant ist.
Kaufpreis: 479.900 €
3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | ca. 174 m² | ca. 200 m² Grundstück | privater Pool | privates Solarium
Die letzte verfügbare Villa dieses exklusiven Projekts bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren eigenen privaten Rückzugsort in San Pedro del Pinatar zu sichern.
* Exklusive Neubauvilla
* Letzte verfügbare Einheit
* Ca. 174 m² bebaute Fläche
* Ca. 200 m² Grundstück
* 3 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
* Großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* Moderne, vollständig ausgestattete Küche
* Elektrogeräte inklusive
* Privater Swimmingpool
* Privater Garten-/Außenbereich
* Großzügige Terrassenflächen
* Privates Solarium auf dem Dach
* Einbauschränke
* Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich
* Badezimmer mit modernen Sanitärelementen
* Ebenerdige Duschen
* Thermostatische Armaturen
* Moderne Badezimmermöbel mit LED-Beleuchtung
* Vorinstallation einer Klimaanlage über Luftkanäle
* Aluminiumfenster mit thermischer Trennung
* Dreifachverglasung
* UV-Filter bei der Verglasung
* Hochwertiger matter Feinsteinzeugboden im Innenbereich
* Rutschhemmender Feinsteinzeugboden im Außenbereich
* Integrierte LED-Beleuchtung
* Außenbeleuchtung
* Weiße, lackierte Innentüren
* Doppelisolierung der Fassade
* Flachdach, begehbar und abgedichtet
* Video-Gegensprechanlage
* Motorisiertes Zufahrtstor
* Privater Stellplatz auf dem Grundstück
* Hochwertige und zeitgemäße Materialien
* Moderne Architektur
* Mediterranes Wohnkonzept
SAN PEDRO DEL PINATAR – ZWISCHEN MAR MENOR UND MITTELMEER
San Pedro del Pinatar gehört zu den besonders beliebten Orten an der Costa Cálida und verbindet mediterranes Lebensgefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Lage von der letzten verfügbaren Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, das ruhige Leben einer spanischen Küstenstadt zu genießen und gleichzeitig schnell die Strände, Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten der Umgebung zu erreichen.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Mar Menor. Die bekannten Küstenbereiche von Lo Pagán und die Strände der Region bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Baden, Spazierengehen, Wassersport oder einfach zum Entspannen am Meer.
Auch das Mittelmeer ist schnell erreichbar. Damit profitieren Sie von zwei unterschiedlichen Küstenlandschaften: dem geschützten Mar Menor mit seinen flacheren Gewässern und den weitläufigen Mittelmeerstränden.
San Pedro del Pinatar selbst bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Cafés, Schulen, medizinischer Versorgung, Sporteinrichtungen und zahlreichen weiteren Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Ein besonderes Highlight der Region sind die berühmten Salinen und die Naturgebiete rund um San Pedro del Pinatar. Die Landschaft eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Ausflüge in der Natur.
Auch Golfspieler kommen auf ihre Kosten: Mehrere Golfplätze befinden sich in der weiteren Umgebung und machen die Region zu einem attraktiven Standort für Golf- und Langzeiturlauber.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie außerdem verschiedene größere Städte und Flughäfen der Region bequem mit dem Auto.
Entfernungen und Umgebung:
* Nähe zu den Stränden von Lo Pagán und dem Mar Menor
* Mittelmeer ebenfalls schnell erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung
* Schulen und medizinische Einrichtungen vorhanden
* Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung
* Naturschutzgebiet und Salinen von San Pedro del Pinatar
* Mehrere Golfplätze in der näheren Umgebung
* Gute Verkehrsanbindung innerhalb der Costa Cálida
* Flughafen Alicante-Elche und Flughafen Región de Murcia erreichbar
Das Projekt mit letzter Villa eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine hochwertige Ferienimmobilie oder einen langfristig attraktiven Standort an der spanischen Küste suchen.
Hier treffen mediterrane Lebensqualität, moderne Architektur und eine hervorragende Lage aufeinander.
Die hier letzte schlüsselfertige Villa befindet sich im exklusiven Neubauprojekt in San Pedro del Pinatar. Das Projekt umfasst lediglich drei hochwertige Villen und bietet dadurch ein besonders privates und exklusives Wohnkonzept.
Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Villa zum Kaufpreis von 479.900 €.
Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als hochwertiges Ferienhaus oder als attraktive Immobilie für die Vermietung.
Bitte beachten Sie, dass sich Flächenangaben, Ausstattungsdetails und technische Spezifikationen auf die aktuell verfügbaren Projektinformationen beziehen und Änderungen durch den Bauträger vorbehalten sein können.
FALC Real Estate begleitet Sie selbstverständlich während des gesamten Kaufprozesses in Spanien – von der ersten Beratung und Besichtigung bis hin zur rechtlichen und organisatorischen Abwicklung.
Für weitere Informationen, aktuelle Verfügbarkeit oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Unser FALC-Rundum-Sorglos-Paket:
Wir von FALC Real Estate begleiten Sie weit über den Kauf hinaus. Wir organisieren für Sie:
-Kostenlose Bankberatungsgespräche zur Finanzierung.
-Beantragung der spanischen Steuernummer (NIE).
-Begleitung zum Notartermin.
-Hausverwaltung / Putzservice, Schlüsselservice inklusive Reinigungsservice sowie einen
praktischen Bring- und Abholservice für Ihre An- und Abreise.
Energieausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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