zum Kauf
90765 Fürth - Fürth, Stadt

Erstklassiges Angebot: Neubauwohnungen zum Erstbezug

Kaufpreis
441.643 €
Objektnr. FALC-JaTo-38646
27,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
2023 Baujahr
Möbliert
Barrierefrei
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Wohneinheiten:
66
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Tiefgaragenstellplätze:
1
Möbliert:
Teil möbliert
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
27,00 m²
Vermietbare Fläche:
27,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
441.643 €
Kaufpreis pro m²:
16.357 €/m²
Provision:
keine

In diesem Angebot präsentieren wir Ihnen ein Wohngebäude mit insgesamt 66 hochwertigen Wohneinheiten, die nun bezugsfertig sind. Die Wohnungen bieten eine vielfältige Auswahl von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 27 m² und großzügigen 147 m².

Die Immobilie wurde sorgfältig konzipiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Sie zeichnet sich durch eine barrierefreie Bauweise aus und verfügt über eine hochwertige Markensanitärausstattung. In allen Wohnungen ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung installiert, um eine individuelle und energieeffiziente Temperaturregelung zu ermöglichen.

Jede Wohneinheit bietet zusätzlich den Vorteil eines eigenen Balkons oder einer (Dach-)Terrasse, die Ihnen eine private und gemütliche Außenfläche zum Entspannen und Genießen bieten. Des Weiteren steht jeder Wohnung ein privater Kellerbereich zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Hobbyaktivitäten bietet.

Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 69 Stellplätze in einem separaten Parkhaus zur Verfügung. Darunter befinden sich 6 Stellplätze mit Schnellladestationen für Elektrofahrzeuge. Zusätzlich gibt es 5 Außenstellplätze für Besucher sowie ausreichend Fahrradstellplätze.

Objektart: Wohngebäude

Anzahl der Wohneinheiten: 66

Wohnungstypen: 1-Zimmer-Apartments bis 4-Zimmer-Wohnungen

Wohnfläche: ca. 27 m² bis 147 m²

Erstbezug: Ja

Barrierefrei: Ja

Sanitärausstattung: Markenqualität

Heizung: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Balkone/(Dach-)Terrassen: Vorhanden

Keller: Jede Wohneinheit mit privatem Kellerbereich

Parkmöglichkeiten: 69 Stellplätze im Parkhaus (davon 6 mit Schnellladestation), 5 Außenstellplätze

Fahrradstellplätze: Vorhanden

Das Wohngebäude befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weitere Infrastruktureinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Cono Manzione +49 163 6277729
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

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