Erdgeschosswohnung in Gronau - Garten inklusive

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer modernen Erdgeschosswohnung, die auf großzügigen 75 m² nicht nur ein behagliches Domizil bietet, sondern auch einen Ort der Entspannung und des persönlichen Stils. Hier erleben Sie mehr als nur Wohnraum – es ist Ihr eigenes kleines Refugium.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Wohnkomplexes mit nur drei Wohneinheiten. Ihre ruhige Lage wird durch eine bezaubernde überdachte Terrasse unterstrichen, die sich nahtlos in den eigenen Garten erstreckt. Diese Freiluft-Oase lädt dazu ein, unter dem Himmel entspannte Stunden zu verbringen und bei gemütlichen Grillabenden die warmen Sonnenstrahlen zu genießen.

Der Blick ins Innere offenbart einen offenen Wohnbereich, geprägt von moderner Eleganz und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Küche ist nicht nur ein Ort des Kochens, sondern auch das Herzstück für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für erholsame Nächte, während das moderne Badezimmer und das Gäste-WC den Wohnkomfort perfekt abrunden. Natürliches Licht durchflutet die Räume und verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine komplettiert die Wohnung und schafft nicht nur Platz für Haushaltsgeräte, sondern auch eine gut durchdachte und funktionale Waschzone.

Der nach Süden ausgerichtete Garten garantiert sonnige Stunden und lässt die grüne Umgebung in voller Pracht erstrahlen. Ein weiteres Highlight ist der eigene gemauerte Abstellraum im Innenhof, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch die Möglichkeit, persönliche Gegenstände ordentlich zu verstauen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Miete von 600 € pro Monat inkl. der kalten Nebenkosten, Gas und Strom werden vom Mieter selbst direkt mit dem Versorger abgerechnet. Beachten Sie, dass der angebotene Kaufpreis unter dem der anderen Erdgeschosswohnung liegt, da Renovierungsarbeiten, wie das Entfernen von Tapeten, neu streichen etc. erforderlich sind. Zudem ist der Garten leicht kleiner im Vergleich zu der identischen zweiten verfügbaren Erdgeschosswohnung.