Deutschland
zum Kauf
15938 Golßen - Deutschland - Brandenburg - Dahme-Spreewald - Golßen
**Einfamilienhaus mit großer Scheune & viel Raum für Ideen**- FALC IMMOBILIEN
Kaufpreis
299.000 €
Objektnr.
FALC-MaKr-90002
124,40 m²
Wohnfläche
5,0
Zimmer
2
Badezimmer
Gartennutzung
Abstellraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
5,0
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
10
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1990
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Badezimmer:
Fenster, Dusche, Badewanne
Boden:
Fliesen, Teppich
Befeuerung:
Öl
Tiefgaragenstellplätze:
10
Garage / Stellplatz:
Tiefgarage, Außenstellplatz
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
124,40 m²
Grundstücksfläche:
2.041,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
299.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57
Einfamilienhaus mit großer Scheune auf rund 2041 m² in Altgolßen
Ein Haus mit Platz für die Familie, ein weitläufiges Grundstück und eine große Scheune: In Altgolßen erwartet Sie ein Anwesen, das Wohnen und zusätzliche Nutzfläche auf besondere Weise verbindet. Wer eine Immobilie sucht, die sich nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt, sollte hier genauer hinsehen.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und bietet insgesamt fünf Zimmer. Schon der überdachte Eingangsbereich schafft einen geschützten Empfang. Im Erdgeschoss bilden der Wohn- und Essbereich und die separate Küche den Mittelpunkt des Hauses. Ein weiteres Zimmer lässt sich je nach Lebenssituation als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen. Im Dachgeschoss liegen die übrigen Zimmer und ein Badezimmer. Damit bietet der Grundriss sowohl Platz für gemeinsames Leben als auch für Rückzug.
Auch außerhalb der Wohnräume setzt sich das großzügige Platzangebot fort. Im Keller stehen Abstellflächen, ein Heizungsraum und ein Duschbereich zur Verfügung. Garage, Werkstatt und weitere Stellmöglichkeiten ergänzen das Anwesen. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Platz im Freien; der Garten lässt Raum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.
Ein besonderes Merkmal ist die massiv gemauerte Scheune. Mit einer Grundfläche von rund 300 m² nach bisherigen Angaben bietet sie viel Raum für Dinge, die in einem gewöhnlichen Wohnhaus selten Platz finden. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, die nach den vorliegenden Informationen jeweils eine eigene Zufahrt haben. Das macht auch die weitläufigen Außen- und Nebenflächen gut erreichbar.
Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig. Künftige Eigentümer sollten entsprechende Arbeiten einplanen und können dabei Ausstattung und Gestaltung nach ihren Bedürfnissen wählen. Der Reiz dieser Immobilie liegt im Zusammenspiel von Haus, Scheune und Grundstück: Hier gibt es Platz für den Alltag – und für Vorhaben, die darüber hinausgehen.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie, welche Möglichkeiten dieses besondere Anwesen für Sie bereithält.
Ländliche Ruhe, viel Freiraum und dennoch gut angebunden – in Altgolßen verbindet sich entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.
Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen und ländlich geprägten Umgebung. Das weitläufige Umfeld unterstreicht dabei den besonderen Charakter des Anwesens und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die bewusst etwas mehr Abstand, Natur und Platz suchen, ohne auf eine funktionierende Infrastruktur verzichten zu wollen.
Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle Altgolßen liegt nur etwa eine Gehminute entfernt. Auch der Bahnhof Golßen (Niederlausitz) ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine praktische Alternative zum Auto. Mit dem Pkw gelangen Sie in rund 12 Minuten zur A13, wodurch auch weiter entfernte Ziele komfortabel erreichbar bleiben.
Für den täglichen Bedarf stehen in Golßen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. REWE und PENNY erreichen Sie jeweils in etwa sechs Autominuten. Gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet. Eine Arztpraxis ist in etwa fünf Autominuten erreichbar, das Evangelische Krankenhaus Luckau liegt rund 19 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist mit dem Pkw in ca. 45 Minuten zu erreichen.
++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++
Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet.
++ SONSTIGES ++
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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Ihr Ansprechpartner: Martin Krüger
E-Mail: martin.krueger@falcimmo.de
Bahnhofstraße 1A, 15711 Königs Wusterhausen
Mobil 0151 / 41 66 20 15
Festnetz 03375 / 529 17 28 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)
Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in unserem Büros:
FALC Immobilien - Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen
FALC Immobilien - Neu Zittauer Straße 41 in 15537 Erkner
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
29.09.2036
Endenergiebedarf:
151.2 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Öl
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1990
Ausstellungsdatum:
28.09.2026
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr