Deutschland
zum Kauf
93333 Bad Gögging - Deutschland - Bayern - Kelheim - Neustadt a.d.Donau
Top-Gepflegte-2-Zimmer-Wohnung, EBK, Süd-Balkon, Duplex. Ruhig, Zentral, 93333 Bad Gögging. Frei.
Kaufpreis
195.000 €
Objektnr.
FALC-MH-38272
56,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer
WG geeignet
Ferienimmobilie
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Wohneinheiten:
1
Etage:
3 / 4
Baujahr:
1995
Zustand:
Gepflegt
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Ausblick:
Fernblick
Duplex:
1
WG geeignet:
Ja
Garage / Stellplatz:
Duplex
Unterkellert:
Ja
Ferienimmobilie:
Ja
Wohnfläche:
56,00 m²
Nutzfläche:
5,00 m²
Gesamtfläche:
63,41 m²
Grundstücksfläche:
63,41 m²
Kosten
Kaufpreis:
195.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.482 €/m²
Hausgeld:
150 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt
Dort wohnen, wo andere Urlaub machen?
Hier trifft es zu.
Ihre Wohnung ist zentral und ruhig im Kurort 93333 Bad Gögging gelegen, der zu Neustadt an der Donau gehört, Landkreis Kelheim, Niederbayern.
Ihre 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und bietet einer Einzel-Person oder (Ehe-)Paar ein großzügiges sowie gepflegtes Zuhause in ruhigem Haus bei optimaler Infrastruktur.
Ihren PKW parken Sie auf Ihrem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz und erreichen alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Limes-Therme, den Golfplatz und gute Gastronomie zu Fuß in wenigen Schritten.
Kurort 93333 Bad Gögging, hier fühlt man sich wohl.
Ihr Zuhause bietet Ihnen:
- Solides Wohnen im Kurort 93333 Bad Gögging
- Stein-Massiv-Haus
- Außenfassade mit Vollwärmeschutz
- zentrale und ruhige Ortslage
- Parken im eigenen Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz(Wert ca. €10.000)
- 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, ca. 56 m²
- Nichtraucher
- Frei von Haustieren
- Durchdachter Grundriss
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken
- separate Küche mit moderner Einbauküche(Wert ca. €1.500)
- Süd-Balkon, ca. 2,41 m²
- Kellerabteil, ca. 5 m²
- Kleine Hausgemeinschaft(ca. 6 Wohnungen pro Hauseingang)
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum
- eigener Tiefgaragen-Stellplatz
- gepflegte Wohnanlage, großzügiges Grundstück, Grünflächen
- Hausmeister-gepflegte Wohnanlage
Böden: Neuwertiges sowie hochwertiges Laminat, Fliesen
Im Kaufpreis der Wohnung sind die moderne Einbauküche, das Kellerabteil sowie der Tiefgaragen-Stellplatz enthalten.
Kurort 93333 Bad Gögging, hier fühlt man sich wohl.
Der Kurort 93333 Bad Gögging, südlicher Landkreis Kelheim, Niederbayern, Bavaria, bietet Ihnen gepflegtes Wohnen & Leben für alle Altersgruppen, Geschäfte des täglichen Lebens zu Fuß oder mit dem Elektro-Fahrrad zu erreichen.
Hohe Lebensqualtät, Sicherheit, Ganzheitliche Angebote für Körper, Geist und Seele, Natur, Limes-Therme, Gepflegtes Essen, gesunde Freizeitgestaltung, Ruhe und vieles mehr bietet Ihnen dieser Ort, dessen Historie Geschichte schreibt.
Im Nu erreichen Sie 93333 Neustadt an der Donau sowie 93326 Abensberg mit Bahnhof, Zugverbindung Ingolstadt-Regensburg.
Mit dem PKW über die Bundesstraßen B16A, B16, B299, B300, B301 und über die Autobahnen A93 und A9 erreichen Sie rasch Regensburg, Ingolstadt, München, Nürnberg u. a.
Flughäfen Manching(22 km) und München(52 km).
https://www.bad-goegging.de
https://www.neustadt-donau.de
https://www.kelheim.de
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten(Vor- und Familien-Name, Anschrift, Telefon-Nummer-n) an und vereinbaren Sie bitte einen unverbindlichen Termin.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Maßangaben sind Zirka(ca.)-Werte ohne Gewähr gemäß Angaben des Verkäufers.
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Wir freuen uns auf Sie. Ihre FALC Immobilien Matthias Heimel Kelheim und Team.
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
22.11.2028
Verbrauchkennwert:
119.0 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1995
Ausstellungsdatum:
1542841200
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr